Помощь в заполнение декларации 3 ндфл

Question

Сейчас заполняю декларацию 3 ндфл для рассчёте налога от продажи квартиры в собственности менее 3 лет которая была. На скриншоте подскажите прошу вас, что выбрать чтобы дали налоговый вычет? Говорят стандарт 1000000 есть и что в таком случае выбирать там? И ещё строка размер доли в праве, что указать там? Я продал долю квартиры за 1 225 000 р

Арзуманян Раксана Владимировна · Accepted Answer

Строка «Размер доли в праве»
В этой строке указывается ваша доля в проданном объекте недвижимости, которая была зарегистрирована в ЕГРН.
Укажите её в виде простой дроби. Например: 1/2, 1/3, 1/4 и т.д.
Если вы продали долю как отдельный объект по самостоятельному договору купли-продажи, вы имеете право на полный вычет в 1 000 000 рублей.
Если бы вы продавали всю квартиру целиком по одному договору вместе с другими собственниками, то 1 млн вычета распределялся бы между вами пропорционально долям. Но при продаже своей доли по отдельному договору вы применяете весь миллион к своему доходу.

Алекс И.И. · Answer

При продаже доли квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, вы обязаны уплатить НДФЛ 13% с суммы дохода, превышающей налоговый вычет. У вас есть два варианта вычета: 1) стандартный имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей (распределяется пропорционально доле) или 2) вычет в сумме документально подтверждённых расходов на приобретение этой доли (например, по договору купли-продажи). Выбирайте тот вариант, который даёт большую экономию. Для доли: укажите размер вашей доли в праве собственности на квартиру в виде десятичной дроби (например, 1/2 = 0,5) или в процентах, как указано в выписке из ЕГРН. В вашем случае: если продали долю за 1 225 000 р, применив вычет 1 000 000 р (полностью, если доля 100%, или пропорционально доле), налог составит 13% от разницы (1 225 000 - вычет). Рекомендую сравнить с вариантом вычета расходов, если они были. В декларации укажите доход от продажи и выбранный вычет.

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

В поле выбора способа уменьшения дохода (налогового вычета) вам необходимо выбрать:
Код 901 — «Продажа жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков (в пределах 1 000 000 руб.)».
Этот пункт называется «Имущественный налоговый вычет в фиксированном размере».
Выбирайте этот вариант, если у вас нет документов, подтверждающих расходы на покупку этой доли ранее, или если эти расходы меньше 1 млн рублей.

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Ваш доход составил 1 225 000 рублей.
Вычет (код 901): 1 000 000 руб.
Налоговая база: 1 225 000 - 1 000 000 = 225 000 руб.
Сумма налога (13%): 225 000 * 0,13 = 29 250 руб.
Налог может быть выше, если цена продажи (1 225 000) оказалась меньше, чем 70% от кадастровой стоимости вашей доли. В этом случае налоговая посчитает доход от кадастра.

Алексей · Answer

Войдите в личный кабинет налогоплательщика, заполните НДФЛ -3 согласно подсказкам.

Помощь в заполнение декларации 3 ндфл

Похожие вопросы

Заполнение декларации НДФЛ - обязательно ли и с какой суммы налог уплачивается при продаже приватизированной квартиры в 2011 году?

Сколько будет стоить ваша услуга по заполнению декларации НДФЛ-3?

Срок владения квартирой и необходимые документы для заполнения декларации НДФЛ

Как узнать сумму возврата выплаты на несовершеннолетнего без заполнения декларации НДФЛ-2?

Как получить налоговый вычет при наличии двух мест работы - возможность использовать две справки НДФЛ и заполнение декларации

Оплата НДФЛ при внесении земельного участка в уставный капитал ООО - требования и заполнение декларации 3 НДФЛ

Можно ли обойтись без справки 2 ндфл при заполнении декларации 3 ндфл.

Как подать заявление на возврат имущественного налога при приобретении квартиры в конце 2013 года

Помощь в заполнение декларации 3 ндфл

Могут ли начислить штраф за заполнение декларации 3 НДФЛ без документов о вычетах?

Приобретение квартиры по переуступке на стадии строительства - заполнение декларации 3-НДФЛ и получение налогового вычета

Продажа участка - налог на прибыль и заполнение декларации 3-НДФЛ

Заполнение декларации 3 НДФЛ при продаже квартиры

Заполнение декларации 3-НДФЛ - Расчет налога при продаже унаследованного имущества в краткосрочный срок

Заполнение декларации 3 НДФЛ на возврат 13% с обучение ребенка - максимальный возврат превышает фактическую оплату за 2014 год.

Налог при продаже квартиры в общей долевой собственности - расчет и заполнение декларации 3 НДФЛ

Как изменение постоянной прописки влияет на заполнение декларации 3-НДФЛ и ИНН?

Налоговая проверка после неплатежа - возможные последствия за просрочку и заполнение декларации 3 НДФЛ

Как оформить налоговый вычет при покупке доли в квартире и смене работы - расчет суммы налога и заполнение декларации 3 НДФЛ

Заполнение декларации 3 НДФЛ при продаже автомобиля, приобретенного в кредит

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59