Можно ли ставить глухой забор на участке ИЖС в садовом обществе?

Question

Здравстуйте. Куплен участок. (ИЖС. НО В САДОВОМ ОБЩЕСТВЕ) НА НЕМ ДОМ. ДОМ В ИЖС. МОГУ ЛИ Я СТАВИТЬ ГЛУХОЙ ЗАБОР ОТ СОСЕДА, ЗАКОННО, И БЕЗ ДАЛЬНЕЙШИХ ПРОБЛЕМ? И ДОЛЖНО ЛИ БЫТЬ КАКОЕ ЛИБО РАССТОЯНИЕ ОТ ДОМА ДО ЗАБОРА? СПАСИБО.

Строков Виктор Александрович · Accepted Answer

Пункт 6.7 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", согласно которому расстояние от постройки до границы участков должно составлять 1 м.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете установить глухой забор на участке ИЖС, расположенном в садовом обществе, но с соблюдением следующих условий:

1. **По высоте и материалу**: Для участков ИЖС обычно разрешены заборы высотой до 1,5–2 метров со стороны улицы и до 1,5 метров между соседними участками, если иное не установлено местными правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) или уставом вашего садового некоммерческого товарищества (СНТ). Глухие (непрозрачные) заборы между соседями часто требуют согласия соседа, поэтому рекомендую получить его письменное согласие во избежание споров.

2. **По расстоянию от дома до забора**: Да, должны соблюдаться противопожарные и санитарные нормы. Согласно СП 53.13330.2019 (для садовых участков) и СП 4.13130.2020 (противопожарные требования), минимальное расстояние от жилого дома до границы соседнего участка (забора) составляет:
- Не менее 3 метров для каменных, бетонных домов.
- Не менее 5 метров для деревянных или каркасных домов.
Эти нормы направлены на обеспечение пожарной безопасности и инсоляции.

Рекомендую:
- Обратиться в администрацию вашего муниципального образования для уточнения местных ПЗЗ и правил благоустройства.
- Проверить устав СНТ на наличие ограничений по заборам.
- Согласовать установку глухого забора с соседом во избежание судебных разбирательств.

При соблюдении этих условий установка забора будет законной и не повлечёт проблем.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Уже нельзя.

Працко Виталий Александрович · Answer

расстояние от постройки до границы участков должно составлять 1 м.

Можно ли ставить глухой забор на участке ИЖС в садовом обществе?

Похожие вопросы

Можно ли на садовом участке ставить глухой забор? Спасибо.

Сосед строит между участками глухой забор на ленточном фундаменте. Какой высоты может выстроен глухой забор между участками?

Можно ли ставить глухой забор на земельном участке ИЖС, если на соседнем участке нет построек?

Можно ли ставить глухой забор на границе смежного участка если сосед против? Участок под ИЖС.

Можно ставить глухой забор на дачном участке СНТ пр всему периметру?

Можно ли ставить глухой забор между участками и какой высотой?

Можно ли ставить глухой забор между соседским участками в деревне?

Можно ли ставить глухой забор между соседними участками

Можно ли ставить глухой забор между соседними участками в СНТ. Говорят, что в декабре 2015 г приняты новые требования.

Можно ставить глухой забор под окнами жилого дома расстояние от окон до забора 1 метр?

Насколько законно устанавливать глухой забор из профлиста в своем саду?\n2.

Могут ли соседи ставить глухой забор между нашими участками? Нам их забор не мешает. Какова может быть высота этого забора?

Можно ли ставить глухой забор отступив от межи 20 см? У нас ИЖС. Соседка против забора!

Сколько метров в высоту можно ставить глухой забор от соседа?

Ограничения по высоте и типу заборов в частном секторе города. Можно ли ставить глухой забор между соседями?

Хочу поставить глухой забор от соседского дома а у соседа выходят два окна ко мне могу ли я поставить глухой забор.

Купили участок в коттеджном поселке. Можно ли ставить глухой забор по всему периметру?

Можно ли ставить глухой забор между соседями в городе?

Можно ли ставить глухой забор между домами высотой 2,5 метра?

Можно ли ставить глухой забор между соседями в г. Ишиме Тюменской области.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59