С какого момента отсчитывается срок ответа на заявление о преимущественной покупке доли?

Добрый день! Срок 1 месяц исчисляется со дня доставки извещения:

[quote] ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3

Доброе утро!

Месячный срок для ответа на заявление о преимущественной покупке доли в коммунальной квартире исчисляется не с момента направления извещения, а с даты его получения адресатом. Если сособственник не явился для получения извещения, срок начинает течь с даты возврата почтового отправления в связи с истечением срока хранения. Определить момент доставки можно по номеру отправления на сайте Почты России.

Что касается ошибки в фамилии в заявлении, это зависит от характера ошибки и её влияния на идентификацию адресата. Если опечатка не мешает однозначно установить личность получателя (например, незначительная опечатка в фамилии), то это может считаться несущественной ошибкой, которая не отменяет юридическую силу извещения. В таком случае требовать отправки нового заявления необязательно, и вы можете реагировать на полученное извещение в установленный срок.

Здравствуйте,

1. С момента Вашего извещения, т.е. получения Вами по почте или вручения Вам извещения.

2. Если в Вашей фамилии ошибка, то лучше пусть направит новое извещение с правильным указанием Вашей фамилии.

Добрый день! Срок 1 месяц исчисляется со дня доставки извещения (ст.165.1 ГК РФ), а также в соответствии с п.5.1

[u] ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3

Здравствуйте, Лиана !

Согласно п.2 статьи 250 ГК РФ, если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

То есть, этот месячный срок начинает течь с даты получения долевым собственником заказного письма на почте.

При наличии ошибки в письменном уведомлении вашей фамилии, долевой собственник жилья не обязан вторично посылать Вам такое уведомление.

Всего Вам доброго.

Срок (один месяц) отсчитывается с момента фактического получения заказного письма на почте (вручения адресату). По поводу ошибки: если ошибка в фамилии не препятствует идентификации вас как собственника (адрес верный, паспортные данные правильные), это не критично. Однако, для надежности, лучше попросить соседа прислать исправленное заявление, чтобы избежать проблем при регистрации сделки.

Резюме:

Срок: В целях безопасности ориентируйтесь на дату вручения письма лично вам. Но знайте, что юридически он может считаться с даты поступления в почтовое отделение.

Фамилия: Если письмо пришло на ваш адрес и вы его получили (поняли, что оно вам), ошибка вряд ли спасет ситуацию. Сосед может считать, что уведомил вас надлежащим образом. Если ошибка грубая, можно сделать вид, что письмо "не могло быть адресовано вам", но это риск испортить отношения и затянуть сделку.

Чтобы точно подстраховаться, напишите соседу (или его представителю, если есть контакты) сообщение, что письмо получено, но фамилия указана неверно. Если он проигнорирует это — начнется игра в "юридическую рулетку", но в вашу пользу будет то, что вы обратили его внимание на ошибку.

Со дня получения письма на почте. По поводу ошибки можно сказать, что это несущественно, если из содержания письма следует, что письмо адресовано именно вам.