Как продадут единственное жильё с долей ребёнка при банкротстве матери?

Здравствуйте!

В описанной Вами ситуации речь идет о процедуре банкротства физического лица по Федеральному закону N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Базовое правило закреплено в статье 446 ГПК РФ - единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника не подлежит обращению взыскания. Это так называемый иммунитет единственного жилья.

Однако правоприменительная практика после позиции Верховный Суд Российской Федерации допускает реализацию единственного жилья, если оно объективно является избыточным и при этом должнику и его семье может быть предоставлено иное, пригодное и разумное по площади и стоимости жилье. Ключевой критерий - соблюдение баланса интересов кредиторов и права на жилище.

Теперь по доле ребенка. Если доля несовершеннолетнего была выделена законно при использовании материнского капитала и квартира приобретена до возникновения задолженности, то доля ребенка не входит в конкурсную массу, поскольку он не является должником. В конкурсную массу включается только доля банкрота.

Продать всю квартиру возможно только при соблюдении двух обязательных условий. Во-первых, финансовый управляющий должен доказать экономическую целесообразность реализации всего объекта целиком, поскольку продажа абстрактной доли в квартире с проживающими несовершеннолетними фактически нереализуема. Во-вторых, требуется согласие органа опеки и попечительства на отчуждение доли ребенка, поскольку это сделка с имуществом несовершеннолетнего. Без согласия опеки отчуждение доли ребенка невозможно.

Орган опеки даст согласие только при условии одновременного приобретения иного жилого помещения, где доля ребенка будет не меньше по размеру и по условиям проживания не хуже прежних. Замещающее жилье должно быть оформлено с соблюдением требований законодательства, в том числе с сохранением права собственности ребенка.

Если финансовый управляющий инициирует продажу всей квартиры, схема обычно строится так: квартира реализуется, из вырученных средств формируется сумма, достаточная для приобретения замещающего жилья, которое сразу оформляется с выделением долей матери и детям, а разница поступает в конкурсную массу. При этом согласие органа опеки является обязательным.

Если же орган опеки не даст согласия, реализовать долю ребенка невозможно. В таком случае продажа всей квартиры становится юридически крайне затруднительной.

Отдельно отмечу, что сам по себе факт высокой стоимости жилья не означает автоматической реализации. Суд будет учитывать состав семьи, площадь, региональные нормативы обеспеченности жильем, фактические условия проживания и интересы детей.

Таким образом, доля ребенка не "продается" автоматически в процедуре банкротства матери. Без решения суда и без согласия органа опеки отчуждение невозможно. Ключевым является вопрос о признании жилья избыточным и экономически обоснованной замены.

Ситуация сложная и всегда индивидуальная, поэтому значение имеют детали - регион, размер долей, стадия процедуры, позиция финансового управляющего.

Удачи Вам!

Продажа единственного жилья с долей ребенка при банкротстве матери (БФЛ) возможна только через реализацию всей квартиры. Доля ребенка не банкрота защищена законом, поэтому ему выделят деньги от продажи пропорционально его доле (или купят замещающее жилье). Доля ребенка не уходит в конкурсную массу, банкротство матери не лишает ребенка его собственности. Ключевые аспекты:

Реализация: Продается вся квартира, доля ребенка реализуется с согласия органов опеки или по решению суда.

Защита ребенка: Деньги за долю ребенка (включая маткапитал) не могут идти на погашение долгов матери. Они должны быть использованы для обеспечения ребенка жильем.Замещающее жилье: Квартира продается, покупается меньшая (за 6500 млн), остаток идет на погашение долгов матери. Основные законы:

ФЗ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (ст. 213.25 — конкурсная масса).

ГК РФ (ст. 292, 37) (защита прав несовершеннолетних при отчуждении имущества).

ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (использование маткапитала).

Здравствуйте уважаемая Марина!

В рассматриваемом случае, в случае банкротства гражданина такое единственное жилье исключается из его конкурсной массы (п.3 ст.213.25 Закона о банкротстве).

Исполнительский иммунитет основан на абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, согласно которому “Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание”.

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», указано: “при наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий.

Таким образом единственное жильё с долей ребёнка при банкротстве матери должны быть учтены и защищены интересы несовершеннолетних.

Удачи

Как продадут? - целиком. Однако помните, что может суд и сохранить такое жилье. Примеров из практики немало.

Здравствуйте.

Принудительная продажа единственного жилья с долей ребенка-собственника, выделенной в связи с использованием материнского капитала, возможна только в исключительных случаях, связанных с ипотекой (чего у Вас нет), и крайне затруднительна в рамках банкротства физического лица (БФЛ) матери.

Даже если квартира будет продана, суд обязан обеспечить ребенка равноценным жильем за счет вырученных средств. Продажа с торгов для погашения долгов матери без предоставления ребенку альтернативы будет незаконна.

Статья 60 Семейного кодекса РФ

Ребенок имеет право собственности на доходы и имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на его средства. Доля, выделенная ребенку за счет материнского капитала, является его собственностью.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Обязательство по выделению долей детям возникает у родителей при использовании маткапитала на улучшение жилищных условий. Эта доля не является имуществом родителей и не может быть использована для погашения их долгов.

Статья 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Пункт 3: В конкурсную массу не включается единственное пригодное для проживания жилье, если оно не является предметом ипотеки.

Пункт 5 (Ключевая норма): Единственное жилье может быть включено в конкурсную массу по решению суда, если его стоимость значительно превышает разумные пределы, необходимые для удовлетворения базовых потребностей семьи, и за счет разницы между его стоимостью и стоимостью заменяющего жилья можно удовлетворить требования кредиторов. При этом суд обязан обеспечить приобретение другого жилья должнику и членам его семьи на вырученные средства.

Просто так продать квартиру с его долей по долгам матери невозможно. Это нарушит его имущественные права (ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ).

Риск в банкротстве реален, но процедурно сложен. Кредиторы могут инициировать вопрос о продаже, ссылаясь на "завышенную" стоимость жилья (п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве).

Ваши действия:

При участии в деле о банкротстве активно заявлять о наличии доли несовершеннолетнего ребенка, приобретенной за счет целевых государственных средств.

Требовать обязательного участия органа опеки и попечительства в судебном процессе.

Настаивать на том, что любая продажа возможна только при одновременной и гарантированной покупке ребенку (детям) равноценного жилья.

С уважением Светлана Б

Никто не продаст- Конституция РФ, ст. 446 ГПК РФ и т. д.

Здравствуйте! Мы живем при капитализме (а не при социалистическом советском строе, защищавшем права граждан), и судебную практику делает суд прежде всего в интересах крупной буржуазии в лице горячо уважаемого Президента и его друзей и ею назначенной власти. Ст. 446 ГПК РФ о том, что единственное жилье не может быть арестовано и соответственно арестовано, ныне ограничивается судебной практикой, защищающей интересы кредиторов. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»), Согласие органа опеки на сделку по реализации доли ребенка и приобретению иного жилья - всего лишь условность. Стоимость доли ребенка равна не той стоимости, что соответствует в оформленной Вами на него доли, а той части материнского капитала, которую вы использовали при покупке жилья. То есть например, если маткапитал при покупке жилья в семье из 3 человек использовали в размере 600 тысяч, то на ребенка приходится 200 000 рублей. Всё остальное можно свободно реализовывать по идее. Ваше жилье будет продано и Вам для содержания ребенка будет приобретено жилье соответствующе равное по благоустроенности в населенном пункте Вашей области, где его стоимость будет достаточна для такой покупки и соблюдении прав ребенка на проживание. Какова его будет стоимость - заранее не предсказуемо. Может миллион. Может меньше или больше. Поэтому предлагаю смириться с происходящем и готовится к худшему!

Марина, здравствуйте!

Долю ребенка продать нельзя, так как он не является банкротом. Но это не гарантирует 100% защиты всей квартиры от продажи, если суд признает её «роскошной».

По закону о банкротстве (ст. 213.25 ФЗ-127) в конкурсную массу включается только имущество должника.

Поскольку доля выделена законно и ребенок не является созаемщиком по вашим долгам, его часть квартиры (например, 1/4 или 1/3) не может быть выставлена на торги.

Суды крайне трепетно относятся к целевым государственным средствам. Продажа доли, купленной на маткапитал, фактически лишает ребенка государственных гарантий, что запрещено ст. 38 Конституции РФ и СК РФ.

Главный риск в вашем случае — высокая стоимость квартиры (12,5 млн руб.) при возможности купить за 6,5 млн руб.

Позиция Конституционного Суда (Постановление № 15-П): исполнительский иммунитет на единственное жилье не является абсолютным. Если жилье значительно превышает разумные потребности (в вашем случае 70 кв. м на троих — это не «дворец», но цена высокая), кредиторы могут потребовать предоставить замещающее жилье.

Но чтобы продать вашу квартиру и купить вам меньшую, финансовый управляющий должен доказать, что после покупки новой квартиры за 6,5 млн и всех расходов на торги, кредиторы получат существенную сумму (например, более 2–3 млн руб.).

Как технически продать квартиру с долей ребенка?

Это главная юридическая ловушка для кредиторов. Чтобы продать квартиру целиком, нужно либо:

- выделить долю матери в натуре (что в обычной квартире почти невозможно).

- получить согласие Органов опеки. Опека никогда не даст согласие на продажу доли ребенка, если взамен ему не выделят долю в новой квартире, которая по площади и стоимости не хуже прежней.

Если суд всё же решит продавать квартиру как «роскошную»:

Продается только ваша доля. Покупатель на 2/3 или 3/4 доли в квартире, где живет мать с двумя детьми, вряд ли найдется (это «неликвид»).

Либо кредиторы должны сначала купить вам и детям замещающее жилье (оформив доли в нем аналогично текущим), и только после этого ваша старая квартира переходит в конкурсную массу. При этом доля ребенка просто «переедет» из одного объекта в другой.

Ваши аргументы для защиты (в суде):

- вы одна воспитываете двоих детей, переезд — это стресс, смена школы/садика.

- материнский капитал: доля ребенка — это его личное имущество, защищенное государством.

- отсутствие экономической целесообразности: если после продажи за 12,5 млн, покупки новой за 6,5 млн, выплаты доли ребенка (деньгами на счет) и оплаты услуг управляющего (7% от суммы) останется «пшик», суд откажет в продаже.

Смотрите, если речь идет о единственном жилье, приобретенным с применением маткапитала, то есть, здесь выделяются доли всем членам семьи, такое жилье не подлежит реализации на торгах.

Наложить арест могут, пока идет процедура банкротства, но не более того, чтобы должник (банкрот) не смог реализовать такое имущество любым путем.

Здесь можете не беспокоиться, никто в данном случае жилье не изымет, не входит в конкурсную массу.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Практика разная, так например, ВС РФ исключил из конкурсной массы жилой дом и земельный участок (см. Определение ВС РФ №303-ЭС20-18761 от 26 июля 2021 года по делу №А73-12816/2019).

- см. ст. 446 ГПК РФ, ст. 213.25 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

www.consultant.ru

kad.arbitr.ru

При банкротстве гражданина реализация единственного жилья возможна только при условии, что оно не защищено исполнительским иммунитетом, предусмотренным статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. Эта норма запрещает обращать взыскание на жилое помещение, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи. Однако Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума № 48 от 25.12.2018 разъяснил, что иммунитет не является абсолютным. Если жилье по своим характеристикам явно превышает разумную потребность в жилище, и его стоимость позволяет приобрести другое, пригодное для проживания, но меньшее по площади и стоимости жилье, суд может исключить его из конкурсной массы при условии, что взамен для должника будет куплено замещающее жилье за счет вырученных от продажи средств.

Наличие доли несовершеннолетнего ребенка в праве собственности на квартиру существенно усложняет процедуру, но не делает ее невозможной. Ребенок не является должником, и его имущество не может быть реализовано для погашения долгов матери. Однако, поскольку квартира находится в общей долевой собственности, продать ее целиком можно только с согласия всех собственников либо по решению суда о выделе доли. В рамках банкротства финансовый управляющий обязан принять меры по реализации имущества должника, то есть доли матери. Продажа доли матери в праве на квартиру постороннему лицу маловероятна, так как никто не захочет покупать долю в квартире, где проживают дети с матерью. Поэтому на практике применяется механизм продажи всей квартиры с последующим выделением доли ребенка из вырученных средств или с приобретением для ребенка отдельного жилья.

Для продажи квартиры с долей ребенка потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Орган опеки даст согласие на сделку только при условии, что права ребенка не будут ущемлены. Это означает, что одновременно с продажей должно быть приобретено другое жилье, в котором ребенку будет выделена доля, равноценная или большая по площади и стоимости, чем та, которой он владел. Ваше предложение купить замещающее жилье за 6,5 млн рублей при стоимости текущего 12,5 млн рублей будет оцениваться опекой именно с точки зрения сохранения имущественных прав ребенка. Если новое жилье будет уступать по качеству, метражу, расположению или иным значимым параметрам, опека откажет в согласии. Размер доли ребенка должен быть определен исходя из рыночной стоимости его доли на момент продажи, а не исходя из размера материнского капитала, как ошибочно полагают некоторые. Ребенок имеет право на долю в праве, стоимость которой равна пропорциональной части от рыночной цены всей квартиры.

Процедура будет выглядеть следующим образом. Финансовый управляющий обращается в суд с ходатайством об исключении квартиры из конкурсной массы при условии приобретения замещающего жилья. Суд, оценив доводы, может разрешить продажу. Далее управляющий или должник подыскивает подходящее замещающее жилье. Получает предварительное согласие органа опеки на продажу имеющейся квартиры и покупку новой с указанием, какая доля будет принадлежать ребенку в новом объекте. После получения согласия квартира выставляется на торги в рамках конкурсной массы, но с обременением в виде обязательства приобрести другое жилье для ребенка. Из вырученных средств сначала выделяется сумма, необходимая для покупки замещающего жилья для должника и его детей. Остаток средств направляется на погашение требований кредиторов. Если замещающее жилье приобретено, и права ребенка соблюдены, опека утверждает сделку, и она регистрируется в Росреестре.

Продажа возможна лишь с согласия органов опеки и попечительства. Согласно ст. 37 ГК РФ, сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних допускаются исключительно с предварительного разрешения указанных органов.

При рассмотрении вопроса органы опеки проверяют соблюдение прав ребенка и оценивают условия замены недвижимости.

Ключевым моментом является предоставление ребенку равноценного или лучшего жилища взамен продаваемого.

Это значит, что новая квартира должна соответствовать требованиям по площади, условиям проживания и качеству среды обитания. Если новое жилье хуже прежнего, разрешение вряд ли дадут.

Поскольку речь идет о единственном жилье семьи, замена его на меньшую квартиру также может вызвать сомнения органов опеки относительно сохранения условий жизни ребенка.

Они оценят ряд факторов, включая стоимость нового жилья, местоположение, инфраструктуру района и общую обстановку вокруг будущей квартиры.

Даже согласие всех собственников доли (включая родителя) недостаточно — обязательное условие именно получение одобрения органа опеки.

Что касается ситуации, когда Вы говорите о продаже единственной квартиры, принадлежащей семье, в частности ребенку, практика показывает следующее:

— Поскольку материнский капитал использовался на приобретение доли, ребенок имеет право на свою долю согласно закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

— Продажа с нарушением права ребенка приведет к признанию сделки недействительной судом.

Ситуация сложная, но имеет вполне определенные судебные перспективы благодаря тому, что квартира была куплена до возникновения долгов, а доля ребенка защищена законом. Однако статус "единственного жилья" больше не является абсолютной защитой, если его стоимость позволяет рассчитаться с долгами и обеспечить семью другим жильем.

Ниже подробный разбор того, как может развиваться ситуация и какие риски существуют.

1. Ключевой риск: продажа с торгов и покупка замещающего жилья

Хотя квартира является единственным жильем, действующее законодательство и судебная практика (особенно после Постановления Конституционного Суда № 15-П от 26.04.2021) позволяют обратить на него взыскание, если оно признается "роскошным" или избыточным .

Математика в вашу пользу (или против):

Текущее жилье: 70 кв.м.

Замещающее жилье: можно купить за 6,5 млн (примерно 50% от стоимости текущего).

Разница: около 6 млн рублей (12500 - 6500 - расходы на торги). Эти деньги пойдут кредиторам.

Норма предоставления: Если в вашем регионе норма соцнайма на человека составляет, например, 18 кв.м, то на троих (мать + двое детей) достаточно 54 кв.м. Ваши 70 кв.м превышают этот норматив. Суды часто обращают на это внимание .

Вывод: Для кредиторов такая сделка выглядит экономически привлекательной: они могут погасить значительную часть долга, оставив семью в жилье по нормативам. Верховный суд подтверждает, что если это позволяет существенно погасить требования кредиторов, то продажа возможна .

2. Ваш главный козырь: добрая совесть и покупка до долгов

Решающим фактором в вашу пользу может стать тот факт, что квартира куплена до возникновения долгов (как вы указали) и доля выделена законно (маткапитал).

Нет признаков злоупотребления: Если должник не пытался искусственно "спрятать" имущество накануне банкротства, суды часто отказываются лишать его жилья. В судебной практике есть примеры, когда Верховный суд оставлял должникам даже очень большое жилье (392,9 кв.м), если оно было куплено задолго до долгов и не было доказано недобросовестное поведение .

Отсутствие ипотеки: Квартира не в ипотеке. Это значит, что на нее распространяется общее правило исполнительского иммунитета (ст. 446 ГПК РФ), и суду нужно принять взвешенное решение о его "пробитии". Если бы квартира была в залоге у банка, ее продажа была бы практически неминуема .

3. Судьба доли ребенка: "Неприкасаемый" актив

Доля ребенка — это самый защищенный элемент в этой истории.

Ребенок не является должником. Его имущество (доля в квартире) по закону не может быть продано для погашения долгов его матери.

Органы опеки не дадут разрешения на сделку, если она ухудшит положение ребенка.

Однако, ловушка в том, как пройдут торги. Суд не может продать только "взрослую" часть квартиры, оставив ребенка в коммуналке с чужими людьми. Поэтому продажа возможна только целиком, но с обязательным условием:

Выделение ребенку равноценной доли в новом, покупаемом жилье.

Предварительное одобрение органов опеки.

Зачисление части денег, причитающихся ребенку, на его счет или в новую недвижимость .

4. Какова вероятность, что квартиру НЕ продадут?

Шансы сохранить квартиру есть, и они довольно высоки, если ваши представители (или вы сами) сможете убедить суд в следующем:

Социальный фактор: В квартире живут двое детей. Лишение их привычного места жительства (район, школа, сад, инфраструктура) — сильный аргумент. Суды учитывают интересы детей, даже если формально площадь позволяет переселиться .

"Роскошь" относительна: 70 кв.м на троих — это не "хоромы". Во многих регионах это лишь немного выше нормы. Если кредиторы не докажут, что это "явное излишество", а не просто комфортное жилье, суд может отказать.

Отсутствие альтернативы у управляющего: Финансовый управляющий должен предложить конкретный механизм покупки замещающего жилья. Если он просто заявит "продадим и купим", но не представит доказательств наличия на рынке подходящего жилья за 6,5 млн в том же районе, суд может посчитать риски для семьи слишком высокими .

Давность владения: Как уже говорилось, покупка имущества задолго до финансовых трудностей — это маркер добросовестности .

Резюме для вас

Продажа возможна, но не автоматически.

Суд будет рассматривать баланс интересов: с одной стороны — права кредиторов на получение 6 млн рублей, с другой — права матери и двоих детей на стабильные жилищные условия.

Лучший сценарий: Суд отказывает в продаже, так как 70 кв.м не признают "роскошью", а интересы детей перевешивают выгоду кредиторов. Квартиру исключают из конкурсной массы.

Реалистичный сценарий: Суд разрешает продажу, но под жестким контролем опеки, с обязательством купить конкретное замещающее жилье (не хуже по району и с метражом не менее нормы соцнайма) и с сохранением доли ребенка.

Что делать: В суде нужно делать акцент на том, что квартира была приобретена задолго до долгов законным путем (маткапитал), что в ней живут дети, и что 70 метров — это не роскошь, а нормальная площадь для семьи с двумя детьми. Также стоит запросить экспертизу, чтобы показать, что покупка равноценного жилья в том же районе за 6,5 млн рублей невозможна (если это действительно так).

Уважаемая Марина! В данной ситуации необходимо напрямую обратиться к

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 15.12.2025, с изм. от 22.12.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Таким образом такое имущество не может быть реализовано

Исполнительский иммунитет основан на абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, согласно которому “Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание”.

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», указано: “при наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий.

Таким образом единственное жильё с долей ребёнка при банкротстве матери должны быть учтены и защищены интересы несовершеннолетних.