Можно ли продать или подарить долю 2 кв.м в квартире без согласия сособственников?
Вопрос №24907544
из г. Иркутск
опубликован 18.02.2026, 08:38
опубликован 18.02.2026, 08:38
Мне досталась доля 2 кв.м в квартире с собственниками, у них доли больше. Могу ли я продать свою долю постороннему лицу, если сособственники не хотят эту долю у меня выкупать? Или подарить свою долю сыну?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Но в вашей ситуации подарить нельзя. С 2022 года нельзя подарить долю меньше 6 кв. м. Такие сделки запрещены и считаются ничтожными.
Это требование введено согласно ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ.
18.02.2026, 08:57
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, у остальных собственников есть преимущественное право покупки доли. Сначала нужно предложить её им, указав ту же цену и условия, что и для продажи посторонним людям.
Подарить можете.
18.02.2026, 08:43
Оценка автора вопроса:
Конечно можете.
18.02.2026, 08:50
Вообще ничего нельзя
18.02.2026, 08:51
Здравствуйте, Юрий. Можете. Но при продаже, сначало надо предложить выкуп со собственникам. Если они откажутся, то продавать третьим лицам на до по цене, не ниже той, которая была предложена со собственникам
18.02.2026, 08:54
Продать маою долю иному лицу Вы вправе при соблюдении требований ст. 250 ГК РФ.
А вот при дарении своей доли, согласия остальных собственников квартиры - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Вот только доля маловата для сделки.
18.02.2026, 09:56
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли без согласия сособственника подарить долю в квартире своей дочери?
Права собственников в многоквартирном доме - можно ли без согласия сособственников продать комнату?
Может ли в таком случае один из сособственников подарить или завещать свою долю постороннему человеку?
Общая долевая собственность по 1/2 квартиры. В праве ли сособственник подарить долю своей матери из общей долевой собственности?
Может ли сособственник подарить долю жилого дома без уведомления других собственников и как это может повлиять
Возможно ли зарегистрировать кого-либо в квартире без согласия сособственников доли?
Слышала, что внесены изменения в ГК о том, что нельзя подарить долю в квартире без согласия сособственников. Так ли это? Спасибо!
Возможно ли продать долю квартиры без согласия сособственников и какие документы нужны для продажи наследственной доли.
Может ли один из сособственников подарить третьему лицу не всю, а часть своей доли?
Можно ли продать долю в квартире без согласия сособственников
Как продать долю в квартире без согласия сособственников, при отсутствии ответа и отказа от них
Как снять арест и продать долю в квартире без согласия сособственников?
Как продать долю в однокомнатной квартире без согласия сособственников и возможность проживания в ней
Возможно ли продать долю в трехкомнатной квартире без согласия сособственников?
Правомерность получения доли в квартире без согласия органов опеки и попечительства и возможность подарить сособственнику
Как продать или подарить долю в трехкомнатной квартире в общей собственности без согласия других сособственников
Возможно ли продать долю в однокомнатной квартире без согласия сособственника?
Возможно ли оформить временную регистрацию гражданской жены без согласия сособственников квартиры?
Как не дать сособственнику подарить свою долю другому (не родственнику)человеку. Квартира по 1/3 долю, прописаны дети. Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут