Как оформить в собственность квартиру на основании ордера от совхоза, которого уже нет

Вопрос №24908475 из г. Иркутск
опубликован 19.02.2026, 05:52

Question

Есть ордер в котором вписаны я и двое братьев. Но дом не стоит на балансе не в городе не в поселке. Где нам получить Договор найма, чтобы зарегистрировать право на жилье?

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

В муниципальных образованиях этими вопросами занимается администрация муниципалитета, в субъектах Федерации — региональное правительство.
В случае отказа придется обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением

Алекс И.И. · Answer

Для регистрации права собственности на дом, не стоящий на балансе (не учтенный в кадастре), необходимо сначала поставить его на кадастровый учет. Ордер не является документом, подтверждающим право собственности. Вам следует:

1. Обратиться в местную администрацию (поселковый совет или сельсовет) для получения технического паспорта на дом и постановки на кадастровый учет.
2. После получения кадастрового паспорта заключить договор найма (аренды) с собственником земли (если земля не в вашей собственности) или оформить право собственности на землю.
3. Для регистрации права на жилье в Росреестре потребуются: документы на землю, кадастровый паспорт дома, договор найма (если земля арендуется) и заявление всех совладельцев (вас и братьев).

Если дом построен без разрешения, может потребоваться узаконивание через суд. Рекомендуется проконсультироваться с юристом по недвижимости в вашем регионе для уточнения местных требований.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Договор найма нужно заключать с администрацией органа местного самоуправления. Если квартира не на балансе, в любом случае получите отказ в заключении договора социального найма. Обратитесь в прокуратуру с жалобой на бездействие администрации органа местного самоуправления в части непринятия мер к принятию бесхозного объекта. Также в суд с иском об обязании местной организации заключить с вами договор социального найма.

Буров Алексей Валерьевич · Answer

Здравствуйте, когда Вы получили квартиру?

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Обратитесь в прокуратуру с жалобой на бездействие администрации органа местного самоуправления

Газетдинова Елена Рашитовна · Answer

Вам необходимо для начало обратиться в администрацию

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Обратитесь в администрацию за приватизацией
получите отказ И по суду признаете право собственности

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Через суд.

Как оформить в собственность квартиру на основании ордера от совхоза, которого уже нет

Похожие вопросы

Или приватизировать эту комнату (она собственность совхоза)

Возможно ли оформить гараж, расположенный около муниципального дома, в собственность на основании ордера из 1984 года?

Мама получила ордер на квартиру по решению суда в 1988 году на основании ордера прописалась в квартиру.

Как привлечь мужа к ответственности за проживание в моей квартире, на основании ордера и без оформленного договора соц. найма?

Способы установления права собственности на кооперативную квартиру на основании ордера и регистрационного удостоверения

Администрация отказывает в разрешении заключения договора соцнайма на основании ордера на квартиру. Причина?

Как правильно оформить покупку 1/4 дома, находящегося в собственности совхоза?

Оформление договора найма на основании ордера для квартиры, где прописаны мама и племянник - возможно ли и что для этого нужно?

В 1976 году семье, состоящей из 3-х человек (мать, отец, сын) дали квартиру на основании ордера.

Возможно ли приватизировать квартиру на основании ордера без договора соц. найма?

Как изменить ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире на основании ордера?

Основания для снятия с регистрации совершеннолетней дочери мужа и ее малолетнего ребенка из квартиры на основании ордера

Как взыскать задолженность у гражданина, прописанного в муниципальной квартире на основании ордера без договора социального найма?

Дом находится в собственности совхоза прописаны 4 человека в данный момент жилищная площадь занята гражданской женой

Возможность прописки и приватизации не приватизированной квартиры на основании ордера

Проблема заключения договора социального найма с жителями муниципальных квартир на основании ордера

Имею ли я право приватизировать свою долю не прописываясь в квартире (на основании ордера).

Возможно ли получить прописку во второй квартире на основании ордера, если уже зарегистрирован в первой?

Процедура приватизации квартиры на основании ордера - требования и необходимые документы

Мы проживаем в квартире на основании ордера нужно ли нам заключать договор социального найма?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59