Можно ли оспорить протокол собрания 2016 года по дренажной системе?

Question

Затеяли суд с УК. Через инициатора хотят провести свои интересы по установке дренажной системы для конд. За наш счёт. Полагаясь на решение общего собрания лето 2025 г. В сентябре в квитанции появилась 3900 сумма дополнительная. В городе курорте в нашем доме на постоянной основе многие не проживают. В других городах многие живут. Не знали о собрании.. на Эл почту извещение и бюлетени неи присылали. Ответчик представил суду протокол 2016 г 10 летней давности 2016 г где якобы решили как форму оповещения это только на информ. Стенде вывесить обьявление.. инициатора и председателя собрания уже нет в нашем доме.. ктр умер, кто сьехал. 2017 г появился ГИС ЖКХ форма голосования.. можно ли опротестовать этот протокол? Ведь мы мы обошли все квартиры и собрали 90 из 140 подписей против этой установки дрен системы

Алекс И.И. · Accepted Answer

Да, протокол общего собрания собственников 2016 года можно оспорить в суде. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 44-48), решения общего собрания могут быть признаны недействительными, если нарушен порядок их принятия или уведомления собственников. В вашем случае ключевые нарушения: 1) Уведомление только через информационный стенд в 2016 году не обеспечивает надлежащего информирования всех собственников, особенно если многие проживают в других городах. С 2017 года законодательство предписывает использовать ГИС ЖКХ для голосования, что делает старый порядок устаревшим. 2) Отсутствие инициатора и председателя собрания затрудняет подтверждение легитимности протокола. 3) Собрание 90 из 140 собственников против установки дренажной системы свидетельствует о несогласии большинства. Для оспаривания подайте иск в суд, приложив протокол 2016 года, доказательства отсутствия уведомления (отсутствие писем на email), подписи противников и квитанцию с дополнительным платежом. Суд может признать протокол недействительным, отменив решение об установке дренажной системы за ваш счёт.

Романова Марина Петровна · Answer

Скажите , перед каждым предстоящим собранием мкд надо выбирать форму оповещения собственников о собрании?

Удалено · Answer

Да, можно оспорить протокол общего собрания собственников 2016 года, если он нарушает права собственников и процедура его проведения содержала существенные нарушения.

Удалено · Answer

Да, опротестовать протокол 2016 года и решение собрания 2025 года можно и нужно, так как нарушены требования ЖК РФ об уведомлении, а собранные вами 90 подписей против (более 50% голосов) свидетельствуют об отсутствии кворума «за» или выражают реальную волю собственников.

23.02.2026, 11:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Можно ли оспорить протокол собрания 2016 года по дренажной системе?

Похожие вопросы

Как должны быть обустроены дренажные канавы двух садоводств, разделенных межевой территорией?

Может ли частное лицо выкупить дренажные системы? Или дренажные системы принадлежат домам?

Соседский конфликт о дренажной системе - как защитить свои права в коттеджном поселке?

Проблемы соседских построек - забор и бетон мешают естественной дренажной системе

Вопросы о дренажной системе и правах на придомовую территорию

Можно ли оспорить протокол собрания 2017 г?

Возможность оспорить протокол собрания о выборе нового председателя с/х кооператива

Оспорить протокол собрания - нарушение ст. 45 ЖК

Как оспорить протокол собрания жильцов о выставления мне счета за рекламную конструкцию на фасаде дома?

Как оспорить протокол собрания УК при использовании подделанных подписей?

Как жильцам оспорить протокол собрания собственников, если они не участвовали в нем и не подписывали ничего?

Проблемы с дренажной системой на участке с жилым домом - можно ли искать ответственность у предыдущего владельца?

Система отвода излишней воды и ее устройство регламентируется СНИП 2.05.07-85 и СП 104-34-96.

Затопление земельного участка водами из дренажной системы соседей.

Как заставить соседа соблюдать нормы при засыпании дренажной системы в снт?

Подрядная организация нарушила работу дренажной системы многоквартирного дома во время капитального ремонта наружных

Проблема с дренажной системой - деревня столкнулась с запрудой после личной инициативы соседа

Нас заливает соседский участок - стоит ли нам соглашаться на совместное строительство дренажной системы?

Вопрос о возможности увеличения контракта в новом строительстве ленобласти без учета геотекстиля

Нужна помощь - Соседи незаконно выбрасывают металлические детали в общую канаву дренажной системы. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59