Как оспорить аресты за долги по ЖКХ в квартире бывшей жены?

Question

Здравствуйте, ситуация такая, после развода оставил квартиру бывшей жене, квартира приобреталась в ипотеку (на момент развода погашена). Не живу там с уже много лет но есть доля и прописка в этой квартире, бывшая жена не платит за коммунальные услуги и на меня постоянно накладывают аресты, можно с этим что то сделать? Как то оспорить в суде?

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Здравствуйте, нужно однозначно и как можно быстрее отменить судебный приказ о взыскании задолженности. Судебный приказ можно и сейчас отменить, даже если ранее на руки Вы его не получали. Пленум Верховного суда РФ подтвердил данный факт. Если это и правда так, рекомендую Вам подать очень грамотное возражение относительно исполнения судебного приказа и при необходимости восстановить процессуальные сроки для его отмены. Напишите на этом сайте юристу в личное сообщение, для оказания вам помощи. В целом закон говорит: "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.04.2021) ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете оспорить наложение арестов в судебном порядке. Согласно законодательству РФ (ст. 210 ГК РФ), собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая оплату коммунальных услуг. Поскольку вы являетесь сособственником квартиры (имеете долю), вы также обязаны участвовать в расходах на её содержание. Однако если вы фактически не проживаете в квартире и не пользуетесь коммунальными услугами, а долги возникли по вине бывшей жены, вы вправе требовать в суде: 1. Снятия арестов с вашей доли, если они наложены без учёта вашего фактического неиспользования квартиры. 2. Взыскания с бывшей жены суммы понесённых вами убытков (оплаченных вами долгов). 3. Определения порядка оплаты коммунальных услуг между сособственниками. Для этого необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры. В иске укажите, что вы не проживаете в квартире, не пользуетесь услугами, а долги образовались по вине второго собственника. Приложите доказательства: выписку из домовой книги, квитанции об оплате вами долгов (если были), переписку с управляющей компанией. Также можно потребовать раздела лицевого счёта, чтобы оплачивать услуги отдельно. Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки иска и расчёта требований.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Выделите долю в натуре и обратитесь в суд для раздела лицевых счетов.

Горбунова Инга Викторовна · Answer

У вас с бывшей женой солидарная ответственность по долгам ЖКХ. Попробуйте избавиться от доли ( продать, подарить). Вы,как собственник, должны оплачивать капремонт и текущее содержание пропорционально своей доле. Напишите в УК заявление с просьбой сделать перерасчёт в связи с тем, что не проживаете. В суде оспорить можно, докажите, что живёте по другому адресу. Но оплата капремонта и текущего содержания все равно останется на вас.

Анчутин Сергей Павлович · Answer

Здравствуйте
Вы как собственник тоже должны оплачивать свою часть коммунальных платежей. Делите лицевые счета, платите свою часть.

Бармалейкин · Answer

Отменяйте судебные приказы и при подаче иска уже будете устанавливать через суд фактическую сумму задолженности. По соглашению или по суду определите порядок оплаты за ЖКУ согласно своей доли в праве.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Надо продавать долю, или обособить ее в натуре(комната), оформить отдельный лицевой счет. А долги до этого надо гасить.

Как оспорить аресты за долги по ЖКХ в квартире бывшей жены?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как оспорить аресты за долги по ЖКХ за квартиру, в которой не проживаете - опыт и советы

Куда обратиться и какой срок установлен?

Долг жкх, арест Счетов. Как вернуть деньги?

Как оспорить арест счета и карточки в Сбербанке для получения пенсии в связи с долгами ЖКХ, если я инвалид 3-ей группы?

Невыплата ЗПЛ на старой работе - 60000=00 долг ЖКХ, арест средств на карте Сбера и отсутствие уведомления.

Проблемы с выплатой долгов ЖКХ - арест счетов и невозможность получить зарплату

Как оспорить арест машины, выкупленной коллектором, за долг жены, которая никогда не была владельцем?

Как оспорить арест квартиры с долей в 1/2 - Шансы на успех и варианты выхода

Как оспорить арест квартиры при неоконченном судебном разбирательстве по разделу имущества?

Заблокировали карту зарплатную и пенсионную за долги ЖКХ долги погасили а карты не разблокируют. Что делать.

Общее имущество в браке - возможно ли оспорить арест автомобиля после банкротства бывшей жены?

Как оспорить арест на квартиру, вызванный долгом фирмы-должника

Как оспорить арест на сумму долга за квартиру, в которой я не проживаю?

Можно ли оспорить арест квартиры, купленной для отца-пенсионера?

Неуплата долга по ЖКХ - арест карты и права собственника дома

Бывший муж не платит алименты по исполнительному листу - возможность оспорить арест на ипотечный счет и право наложения ареста.

Как оспорить арест на квартиру при наследовании - подробности и процедура

Как оспорить арест служебной квартиры и оформить ее в собственность - объяснение сложившейся ситуации и пути к выходу

Как оспорить арест на квартиру после развода и возможность мужа отказаться от доли в ней

Как оспорить арест приставами квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59