Увеличена жил площадь, увеличен свой земельный участок?

Здравствуйте, юристы! Прошу просветить в такой проблеме:моя мать являясь собственницей половины домовладения решила её продать,земля под ним не приватизирована,при подготовке к продаже столкнулиь с проблемой-собственница 2 половины предьявила претензии по поводу земли,мол я в свое время(20 летназад) достроила пристройку и узаконила её,тем самым теперь имеет право на большую часть земли после увеличения своей жилой площади. В документах границы земли разделены и естественно по факту стоят заборы,теперь мать должна отдать часть территории(участка)? действительно ли это так?мать до сих пор платит зем налог за всю свою территорию, и не понимает как такое может быть,без её согласия пристроили -ведь на своей половине земли!,а теперь оказываеться земля общая,а границы формальность и владелец большей жилой площади имеет право на больший участок земли!?как разобраться с данной ситуацией , действительно ли по закону мать обязана отдать часть земли?и как половинщица могла узаконить пристройку без ведома и согласия матери(в её новых документах написано , что за ней 60% земли,наших 40%)почему тогда до сих пор не изменён зем налог?Что делать???Спасибо!