Чем отличается договор дарения от дарственной при дарении доли квартиры?

Договор дарения доли квартиры заключается в нотариальной форме. Никаких дарственных нет в ГК РФ, это устаревшее народное название договора дарения.

Договор дарения в данном случае, конечно же.

одно и тоже, вообще правильно дарение ст. 572 ГК РФ, стоимость одна

Милена, здравствуйте!

.

➡️ Юридически ничем это не отличается. Это дарение.

➡️ В п.1 ст. 572 ГК РФ указано, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

➡️ В ГК РФ нет такого понятия как дарственная. Есть дарение и соответствующий договор.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Это одно и тоже .А оплата может отличаться - это пошлина - законом предусмотрены льготы - по степени родства или наличии иных оснований

Милена, договор дарения доли квартиры заключается в нотариальной форме.

Здравствуйте.

Знаю, что отличие в стоимости за услугу.

Откуда знаете?

В гражданском законодательстве упоминается договор дарения. Понятия "дарственная" там не существует.

С уважением.

Разницы нет, это одно и то же: «дарственная» — просто разговорное название договора дарения . А обратиться к нотариусу нужно обязательно, потому что с 2025 года договор дарения недвижимости (и целой, и доли) между гражданами подлежит обязательному нотариальному удостоверению . Для вашего случая (дарение доли сыном матери) это правило действует уже давно, а сейчас распространилось на все сделки с недвижимостью.

Здравствуйте, Милена!

"Чем отличается договор дарения от дарственной при дарении доли квартиры?"

дарственная - тип документа в разговорной речи, юридически его нет, есть договор дарения.

- В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения оформляется у нотариуса..

- п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ.

Сын будет освобожден от уплаты налога НДФЛ на полученный подарок..

- Нужно будет оплатить государственную пошлину за нотариальное удостоверение договора дарения.

Расчет для близких родственников: региональный тариф напр. г. Москва - 7 000 руб., 20 000 - 50 % (льгота) = 10 000 + 7 000 (региональный тариф) = 17 000 руб. лимит гос. пошлины для близких родственников сколько бы квартира не стоила 9 млн и т.д.

- нотариус может оформить переход права собственности по договору дарения путем подачи сведений в ЕГРН, а затем направляет выписку - одаряемому, что он является новым собственником данного объекта недвижимости.

Государственная пошлина составляет - 4 000 руб.

Через МФЦ - 2 000 руб

- Документы, которые нужны для оформления договора дарения:

- паспорта дарителя и одаряемого;

- документ, подтверждающий право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.

- выписка из ЕГРН (отсутствие обременений).

- технический паспорт;

- если квартира приобретена в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

дарственная

Ничем не отличаются.