Как отказаться от доли в квартире при долевой собственности, с минимальными затратами
Вопрос №2493120
из г. Балашиха
опубликован 01.07.2013, 09:32
опубликован 01.07.2013, 09:32
При долевой собственности на квартиру один из владельцев желает отказаться от доли в пользу другого. Как это сделать, желательно дешевле?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Только на основании сделки -- дарение или купля-продажа.
В случае дарения (если сособственники НЕ являются близкими родственниками) налог оплачивается одаряемым (13% от рыночной стоимости квартиры). В случае купли-продажи (если доля в собственности менее трех лет), НДФЛ платится со стоимости доли. превышающей один миллион (соответствуенно, Вы можете оценить долю по договоренности ниже).
Сделка может быть совершена в простой письменной форме и должна быть зарегистрирована в Росреестре.
Буде нужна помощь -- обращайтесь.
01.07.2013, 09:36
Если передача имущества будет проходить между родственниками, то лучше и дешевле проводить сделку через договор дарения, поскольку между близкими родственниками сделки налогом не облагаются. Если это дальние родственники или посторонние друг другу люди, то лучше будет проводить сделку через договор купли-продажи, поскольку тут возникает преимущественное право покупки, сумма в договоре будет ниже рыночной, соответственно и сумма налога будет меньше.
01.07.2013, 09:37
Если сделка у вас безвозмездная, составьте договор дарения.
01.07.2013, 10:47
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
67
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить передачу доли в квартире в дар маме и отказаться от нее в пользу других владельцев?
Отказ от доли в собственности на квартиру и гараж в пользу другого супруга - способы реализации
Как отказаться от доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала при разводе?
Как правильно оформить передачу доли в квартире между собственниками?
Как отказаться от долей в квартире в пользу брата и узнать простые и дешевые способы оформления, учитывая год владения?
Оформление передачи доли при долевой собственности
Как написать отказ на приобретение доли в жилом доме участником долевой собственности?
Как оформить отказ от доли в приватизированной квартире и передачу ее другому собственнику?
У нас есть квартира в долевой собственности (3 равные доли).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут