Муниципальная квартира проблема - соседи заливают нас, а власти не решают проблему - что делать?

Проживаем в муниципальной квартире. Много лет нас заливают соседи, граждане из тех, с кем связываться небезопасно. ЖЭК ничего сделать не может, зам главы района по ЖКХ тоже не особо помог. Обращались в Управление распределения жилья с просьбой забрать нашу квартиру и дать другую. Пока с нами жила бабушка (заслуженный учитель, вроде как уважаемый человек) - обещали дать, но теперь она умерла, никто не хочет решать нашу проблему. В итоге начальник управления жилья присылает к нам риэлторов, которые предлагают нашу быстро приватизировать и обменять на имеющуюся у них в продаже квартиру в новостройке. Сейчас она голая, но обещают сделать предварительно муниципальный ремонт. Мы хотели получить именно МУНИЦИПАЛЬНОЕ жилье, надеялись, что личный прием главы района это решит, сейчас ждем попасть на прием, записались. Не хотелось бы становиться собственниками со всеми последствиями (налог с продажи, налог на собственность). Ведь, не будь проблемы с заливами, мы бы с радостью жили в своей квартире, все остальное в ней устраивает, и приватизировать не стали бы. А проблемы с заливами муниципальной квартиры должен был бы решать муниципалитет, тем более за столько лет. Что бы Вы могли посоветовать? Соглашаться? Нам говорят, что нет такой возможности, такого закона, чтобы предоставить нам другое муниципальное жилье в обмен на наше - но в течение 10 лет до этого говорили по-другому.