Особенности приобретения земельного участка - перевод ВРИ, проверка основания сделанной записи и перечень необходимых документов для безопасности

Вопрос №2493839 из г. Москва
опубликован 01.07.2013, 14:52

Хочу купить участок. В предлагаемом варианте в Свидетельстве о госрегистрации, документом - основанием является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В ней указано что участок для ведения личного подсобного хозяйства, а в свидетельстве указано, что разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Должен ли быть какой-нибудь документ о переводе ВРИ, или же в выписке по ЛПХ это стандартная формулировка? Ещё слышал, что надо обязательно получать/проверять основание сделанной записи, а то вроде сейчас так за деньги быстро покупают участи у администрации, которая не вносит данные до конца, делая нормальную цепочку. И ещё подскажите какой перечень запрашиваемых документов в продавца участка должен быть, чтобы максимально себя обезопасить? Спасибо, за компетентные и профессиональные ответы!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте!

Вам обязательно нужно проверить выписку из кадастрового паспорта. Совпадает ли ВРИ со свидетельством?

На основании каких документов и кто ставил участок на кадастр? Возможно изменение ВРИ произошло именно при постановке на кадастр.

Установлены ли границы ЗУ в соовтетствии с действующим законодательством?

ФИО продавца совпадает с ФИО владельца ЗУ. указанного в выписке из похозяйственной книги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности приобретения земельного участка - перевод ВРИ, проверка основания сделанной записи и перечень необходимых документов для безопасности

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы