Особенности приобретения земельного участка - перевод ВРИ, проверка основания сделанной записи и перечень необходимых документов для безопасности
Вопрос №2493839
из г. Москва
опубликован 01.07.2013, 14:52
опубликован 01.07.2013, 14:52
Хочу купить участок. В предлагаемом варианте в Свидетельстве о госрегистрации, документом - основанием является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В ней указано что участок для ведения личного подсобного хозяйства, а в свидетельстве указано, что разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Должен ли быть какой-нибудь документ о переводе ВРИ, или же в выписке по ЛПХ это стандартная формулировка? Ещё слышал, что надо обязательно получать/проверять основание сделанной записи, а то вроде сейчас так за деньги быстро покупают участи у администрации, которая не вносит данные до конца, делая нормальную цепочку. И ещё подскажите какой перечень запрашиваемых документов в продавца участка должен быть, чтобы максимально себя обезопасить? Спасибо, за компетентные и профессиональные ответы!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вам обязательно нужно проверить выписку из кадастрового паспорта. Совпадает ли ВРИ со свидетельством?
На основании каких документов и кто ставил участок на кадастр? Возможно изменение ВРИ произошло именно при постановке на кадастр.
Установлены ли границы ЗУ в соовтетствии с действующим законодательством?
ФИО продавца совпадает с ФИО владельца ЗУ. указанного в выписке из похозяйственной книги?
01.07.2013, 17:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 158
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как правильно приватизировать земельный участок - размер, права и обязанности
Как правильно объединить два земельных участка с разным разрешенным использованием в один для жилищного строительства
Как оформить земельный участок на умершего мужа для личного подсобного хозяйства в собственность?
В чем заключается достаточность документов для покупки дома с землей в сельской местности Воронежской области?
Продажа земельного участка с несоответствующей информацией в ЕГРН - какие действия нужно предпринять перед покупкой?
Нужно ли переоформить свидетельство на земельный участок при изменении разрешенного использования
Хочу зарегистрировать права на земельный участок для личного подсобного хозяйства - аренда или собственность?
Оформление права собственности на старый дом и земельный участок по похозяйственной книге
Как оформить наследство и получить земельный участок в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут