Можно ли купить долю квартиры у родственника на материнский капитал?

Question

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли квартиры у родственника

Лысенко Ирина · Accepted Answer

Да, материнский капитал можно использовать для покупки доли квартиры у родственника. Законодательство не содержит прямого запрета на такие сделки. Однако важно, чтобы сделка была реальной, то есть предусматривала фактическое отчуждение недвижимости. Однако органы, осуществляющие контроль за использованием маткапитала, могут провести дополнительную проверку документов.
Важно, что данное жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей с определением размера долей по соглашению. Это требование установлено для обеспечения улучшения жилищных условий семьи.

Алекс И.И. · Answer

Да, использовать материнский капитал для покупки доли квартиры у родственника возможно, но с соблюдением строгих условий, установленных законодательством РФ. Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий, включая приобретение жилого помещения (или доли в нём) у любого лица, в том числе у родственника. Ключевые требования:
1. Покупка должна быть оформлена по договору купли-продажи с регистрацией в Росреестре.
2. Жильё должно находиться на территории России.
3. Приобретаемая доля должна быть выделена в натуре (определена конкретная комната или часть квартиры), а не быть абстрактной «долей в праве».
4. После покупки все члены семьи (включая детей) должны быть наделены долями в собственности, так как закон обязывает выделять доли детям при использовании материнского капитала (обычно в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья).
5. Сделка должна быть рыночной: цена доли должна соответствовать её реальной стоимости, а не быть заниженной (это проверяет Пенсионный фонд РФ при рассмотрении заявления на распоряжение капиталом).
Важно: покупка доли у близких родственников (супруга, родителей, детей, братьев, сестёр) допускается, но требует особой тщательности в документах, чтобы избежать подозрений в фиктивности сделки. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки договора и подачи заявления в ПФР.

Удалено · Answer

Здравствуйте, нет просто долю купить нельзя, (если только после покупки доли. всё жильё полностью будет вам принадлежать). С уважением! ☘

25.03.2026, 20:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, можно. Законом не запрещено.

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

Да, использование материнского капитала для покупки доли квартиры у родственника в целом законно, но такая сделка находится под пристальным контролем государства и сопряжена с рядом строгих условий и высокими рисками отказа

Ключников Антон Алексеевич · Answer

Законодательного ограничения нет, но если вы оформляете сделку с родственником только чтобы получить деньги на руки, а не реально переехать или расшириться, СФР это вычислит по косвенным признакам. Тогда вы потеряете не только средства, но и рискуете получить судимость за мошенничество с госвыплатами.

Можно ли купить долю квартиры у родственника на материнский капитал?

Похожие вопросы

Можно предложить следующие варианты заголовков:\n- Продажа доли на материнский капитал - нужно ли платить алименты?\n

Можно ли на материнский капитал купить долю (квартиры) у родственника (дедушка)?

Можно ли у новой свекрови купить квартиру под материнский капитал? Материнский капитал на бывшую фамилию.

Должна ли я выделить долю бывшему мужу, купленную на материнский капитал, материнский капитал приобретался в браке.

Как обналичить материнский капитал - купить долю в квартире родственников и использовать полученные деньги

Как на материнский капитал купить дом, купленный на материнский капитал?

У нас хотят купить дом за материнский капитал. Мат.капитал меньше указанной суммы продавца, как сделать доплату в 100 тыс.?

А можно на материнский капитал купить долю квартиры у родителей?

Можно ли скооперироваться с родственником и купить жилье за материнский капитал?

Можно ли за материнский капитал купить долю квартиры у родной сестры.

Слышала, что после выплаты ипотеки можно вернуть мат. капитал. Мат. капитал был использован для приобретения жилья. Спасибо.

Дом куплен под мат. капитал. Доли детям выделены. Мат. капитал вложен в пристрой но пристрой не доделан, могу ли я продать его.

Судьба квартиры, купленной на материнский капитал в браке при разводе и Можно ли купить квартиру на материнский капитал без ИП

Могу ли я на мат капитал купить долю квартиры мамы?

Можно купить квартиру на мат капитал, если это квартира была куплена на мат капитал.

Можно ли приобрести квартиру в ДНР город Макеевка под мат капитал? Мат капитал оформляли в городе Краснодар.

Можно ли прописать в квартире купленной на мат. капитал родственника, если в ЕГРН написано "запрет регистрации"?

Можно продать участок купленный под региональный мат. капитал. Можно купить участок под региональный мат. капитал. Хакасия.

пожалуйста, если 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.

Могу ли отказаться от дома взятый в ипотеку под мат капитал? Мат капитал у меня ещё на руках! Меня завели в заблуждение!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59