Вступление в наследство и проблемы с выплатой кредита - что делать, когда третьи лица претендуют на имущество в залоге

Вопрос №2494965 из г. Москва
опубликован 01.07.2013, 23:29
Помогите разобраться. Я с сыном вступила в наследство на дом, находящийся в залоге у банка. Кредит продолжаю выплачивать. Проблем с выплатами нет. но после вступления в наследство, мне предъявили иск на крупную сумму денег. Расписка была заверена нотариусом. Исполнительную надпись, учиненную нотариусом я отменила, т.к. она была предъявлена к умершему человеку. Истец перевел эту сумму в рубли и потребовал ареста имущества, а все имущество и есть дом в залоге. Банк собирается подать на меня в суд, из-за того, что на его имущество претендуют третье лицо. Банк предлагает мне рассчитаться с должником, а в суде заключить со мной соглашение о том, что я буду выплачивать кредит, как и раньше. У меня вопрос. Правомерно ли оценивать дом на момент покупки или это рыночная стоимость на момент смерти мужа? И главное, обязана ли я выплачивать больше, чем сумма наследственной массы. Банк настаивает на том, что оценок рыночной стоимости может быть много и суд примет самую высокую, и не важно, что им я выплачу за 10 оставшихся лет по кредиту всю сумму, в которую и оценят дом. спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

1. Пока дом в залоге (в ипотеке) у банка арест на него наложить не могут.

2. Надо анализировать кредитный договор -- скорее всегго, банк не вправе требовать расторжения договора и выплаты всей суммы кредита, если Вы им исправно платите

3. Рыночную стоимость дома для определения стоимости наследственного имущества будут оценивать на момент вступления в наследство.

4. Вы не должны выплачивать долги свыше стоимости наследственной массы.

02.07.2013, 11:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Предметом наследования в силу ст. 1112 ГК выступают имущество, а также имущественные права и обязанности, при этом в законе не указано, что размер обязанностей не может превышать стоимость имущества или имущественных прав. Следовательно Вы, приняв наследство, приняли на себя все имущественные обязанности наследодателя. Оценка дома для целей залога или исполнения других обязательств необходимо производить на момент исполнения залоговых или кредитных обязательств

02.07.2013, 09:45

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 679 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 432 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 086 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 427 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских