Соглашение об отступном при передаче недвижимости взамен пеней за просрочку кредита - возможно ли получить разницу после реализации имущества?
Вопрос №11356889
из г. Москва
опубликован 13.09.2016, 11:38
опубликован 13.09.2016, 11:38
Взял в банке кредит, но не смог расплатится. Банк согласился вычесть пени за просрочку возврата кредита, если я передам банку по отступному соглашению заложенное недвижимое имущество. Я согласен, но стоимость недвижимости превышает в этом случае размер кредита где-то в 1.5 раза. Можно ли в соглашении об отступном предусмотреть, что сумму разницы кредита и стоимости недвижимости банк обязан будет мне выплатит после реализации недвижимости? Большое спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Руслан, обратитесь за помощью к юристам, не нужно просить при отступном выплатить после реализации, пусть выплачивают сразу. Они потом скажут, что не продается, уменьшат стоимость, или будете ждать разницы лет 10, а если банк обанкротится, то вообще ничего не увидите. Поэтому соглашение об отступном подписываете только на условии, что Банк Вам сразу возвращает разницы. В противном случае, ждите, когда Банк обратится в Суд, в Суде Вы снизите штрафы и неустойку, а так же выиграете время, за которое можете сами найти покупателя на квартиру и получить разницу. Удачи!
13.09.2016, 12:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Да, можно предусмотреть, если банк согласен
13.09.2016, 11:40
Я бы постарался сам продать данное имущество, нужно только получить согласие банка на продажу.
13.09.2016, 14:58
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 164
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что происходит с заложенным домом при отказе от выплаты кредита?
Ситуация с невозможностью оплаты автокредита - вариант с отступным от банка
Облагается ли НДС доход от реализации имущества по договору об отступном банком?
Оценка стоимости автомобиля и ответственность банка при возврате автокредита по семейным обстоятельствам
Как оформить займ под залог автомобиля и какие документы необходимы?
Как вернуть авто в залоге банку и получить сумму разницы в стоимости?
Возможно ли ограничение банком имущества после невыплаты кредита под залог для ИП?
Ладно - мы признали долг, платим по нему, но отдайте отступное...
Важность утверждения соглашения об отступном в отношении имущества при взыскании - возможность признания сделки ничтожной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут