Соглашение об отступном при передаче недвижимости взамен пеней за просрочку кредита - возможно ли получить разницу после реализации имущества?
Вопрос №11356889
из г. Москва
опубликован 13.09.2016, 11:38
опубликован 13.09.2016, 11:38
Взял в банке кредит, но не смог расплатится. Банк согласился вычесть пени за просрочку возврата кредита, если я передам банку по отступному соглашению заложенное недвижимое имущество. Я согласен, но стоимость недвижимости превышает в этом случае размер кредита где-то в 1.5 раза. Можно ли в соглашении об отступном предусмотреть, что сумму разницы кредита и стоимости недвижимости банк обязан будет мне выплатит после реализации недвижимости? Большое спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Руслан, обратитесь за помощью к юристам, не нужно просить при отступном выплатить после реализации, пусть выплачивают сразу. Они потом скажут, что не продается, уменьшат стоимость, или будете ждать разницы лет 10, а если банк обанкротится, то вообще ничего не увидите. Поэтому соглашение об отступном подписываете только на условии, что Банк Вам сразу возвращает разницы. В противном случае, ждите, когда Банк обратится в Суд, в Суде Вы снизите штрафы и неустойку, а так же выиграете время, за которое можете сами найти покупателя на квартиру и получить разницу. Удачи!
13.09.2016, 12:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Да, можно предусмотреть, если банк согласен
13.09.2016, 11:40
Я бы постарался сам продать данное имущество, нужно только получить согласие банка на продажу.
13.09.2016, 14:58
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 894
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
812
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что происходит с заложенным домом при отказе от выплаты кредита?
Ситуация с невозможностью оплаты автокредита - вариант с отступным от банка
Облагается ли НДС доход от реализации имущества по договору об отступном банком?
Оценка стоимости автомобиля и ответственность банка при возврате автокредита по семейным обстоятельствам
Как оформить займ под залог автомобиля и какие документы необходимы?
Как вернуть авто в залоге банку и получить сумму разницы в стоимости?
Возможно ли ограничение банком имущества после невыплаты кредита под залог для ИП?
Ладно - мы признали долг, платим по нему, но отдайте отступное...
Важность утверждения соглашения об отступном в отношении имущества при взыскании - возможность признания сделки ничтожной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут