Соглашение об отступном при передаче недвижимости взамен пеней за просрочку кредита - возможно ли получить разницу после реализации имущества?
Вопрос №11356889
из г. Москва
опубликован 13.09.2016, 11:38
опубликован 13.09.2016, 11:38
Взял в банке кредит, но не смог расплатится. Банк согласился вычесть пени за просрочку возврата кредита, если я передам банку по отступному соглашению заложенное недвижимое имущество. Я согласен, но стоимость недвижимости превышает в этом случае размер кредита где-то в 1.5 раза. Можно ли в соглашении об отступном предусмотреть, что сумму разницы кредита и стоимости недвижимости банк обязан будет мне выплатит после реализации недвижимости? Большое спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Руслан, обратитесь за помощью к юристам, не нужно просить при отступном выплатить после реализации, пусть выплачивают сразу. Они потом скажут, что не продается, уменьшат стоимость, или будете ждать разницы лет 10, а если банк обанкротится, то вообще ничего не увидите. Поэтому соглашение об отступном подписываете только на условии, что Банк Вам сразу возвращает разницы. В противном случае, ждите, когда Банк обратится в Суд, в Суде Вы снизите штрафы и неустойку, а так же выиграете время, за которое можете сами найти покупателя на квартиру и получить разницу. Удачи!
13.09.2016, 12:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Да, можно предусмотреть, если банк согласен
13.09.2016, 11:40
Я бы постарался сам продать данное имущество, нужно только получить согласие банка на продажу.
13.09.2016, 14:58
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 494
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что происходит с заложенным домом при отказе от выплаты кредита?
Ситуация с невозможностью оплаты автокредита - вариант с отступным от банка
Облагается ли НДС доход от реализации имущества по договору об отступном банком?
Оценка стоимости автомобиля и ответственность банка при возврате автокредита по семейным обстоятельствам
Как оформить займ под залог автомобиля и какие документы необходимы?
Как вернуть авто в залоге банку и получить сумму разницы в стоимости?
Возможно ли ограничение банком имущества после невыплаты кредита под залог для ИП?
Ладно - мы признали долг, платим по нему, но отдайте отступное...
Важность утверждения соглашения об отступном в отношении имущества при взыскании - возможность признания сделки ничтожной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут