Соглашение об отступном при передаче недвижимости взамен пеней за просрочку кредита - возможно ли получить разницу после реализации имущества?
Вопрос №11356889
из г. Москва
опубликован 13.09.2016, 11:38
опубликован 13.09.2016, 11:38
Взял в банке кредит, но не смог расплатится. Банк согласился вычесть пени за просрочку возврата кредита, если я передам банку по отступному соглашению заложенное недвижимое имущество. Я согласен, но стоимость недвижимости превышает в этом случае размер кредита где-то в 1.5 раза. Можно ли в соглашении об отступном предусмотреть, что сумму разницы кредита и стоимости недвижимости банк обязан будет мне выплатит после реализации недвижимости? Большое спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Руслан, обратитесь за помощью к юристам, не нужно просить при отступном выплатить после реализации, пусть выплачивают сразу. Они потом скажут, что не продается, уменьшат стоимость, или будете ждать разницы лет 10, а если банк обанкротится, то вообще ничего не увидите. Поэтому соглашение об отступном подписываете только на условии, что Банк Вам сразу возвращает разницы. В противном случае, ждите, когда Банк обратится в Суд, в Суде Вы снизите штрафы и неустойку, а так же выиграете время, за которое можете сами найти покупателя на квартиру и получить разницу. Удачи!
13.09.2016, 12:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Да, можно предусмотреть, если банк согласен
13.09.2016, 11:40
Я бы постарался сам продать данное имущество, нужно только получить согласие банка на продажу.
13.09.2016, 14:58
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Что происходит с заложенным домом при отказе от выплаты кредита?
Ситуация с невозможностью оплаты автокредита - вариант с отступным от банка
Облагается ли НДС доход от реализации имущества по договору об отступном банком?
Оценка стоимости автомобиля и ответственность банка при возврате автокредита по семейным обстоятельствам
Как оформить займ под залог автомобиля и какие документы необходимы?
Как вернуть авто в залоге банку и получить сумму разницы в стоимости?
Возможно ли ограничение банком имущества после невыплаты кредита под залог для ИП?
Ладно - мы признали долг, платим по нему, но отдайте отступное...
Важность утверждения соглашения об отступном в отношении имущества при взыскании - возможность признания сделки ничтожной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут