Восстановление документов и оформление наследства - возможность оформить земельный участок в Лен. области на внучков

У моего деда по отцовской линии был в собственности земельный участок в Лен. области с домом. После его смерти и смерти отца все документы на землю были утеряны, также как и документы деда и отца (обе смерти произошли в середине 90-х, точнее в данный момент не могу сказать). Наследство не оформлялось. Однако мы (я, брат, моя мама и ее мать) жили в августе 1999 на этом участке порядка 3 недель. Тогда же, насколько я знаю, были оплачены садоводческие взносы, электроэнергия и прочее. Налоговая присылает на наш домашний адрес счета по налогу на имущество на имя моего деда. До сего момента эти счета не оплачивались. Вопрос в следующем: Можно ли оформить эту землю в собственность на меня (внучку) и/или моего брата (внука)? Какие документы при этом нужно будет восстанавливать? Что нужно, чтобы оформить наследтво?