Когда умер мой брат у моей мамы никакого наследства не было, почему его дочь имеет права?
опубликован 02.03.2011, 14:01
В 1975 году умер мой брат, других братьев и сестер у меня не было. В квартире были прописаны я и моя мама. Брат никогда в этой квартире прописан не был. В 1991 году мы с мамой приватизировали эту квартиру по 1/2 доли на каждую. В 2009 году моя мама умерла. Я вступила в наследство в течении 6 месяцев, но на 1/2 долю моей мамы, т.к. другую долю получила дочь моего умершего брата. Обратите внимание мой брат умер до того как мать стала собственником. Когда умер мой брат у моей мамы никакого наследства не было, почему его дочь имеет права? Законно ли это? Имеет ли право на наследство дочь моего умершего брата (внучка моей мамы, она совершеннолетняя)?
Я читала в законе и поняла так, если бы мой брат умер когда моя мать была уже собственником, тогда да его дочь имеет обязательную долю.
Важно! Мой брат умер в 1975 году. В то время собственности не было. Она появилась у моей мамы в лишь в 90-х годах. Вы считаете это законно и справедливо, что мама по отношению к своей внучке до конца жизни чтобы она не приобрела в собственность обязана будет отдавать внучке по наследству, которую она даже не знает. А сейчас внучка требует продать эту квартиру и отдать ей 1/4 часть. Это справедливо? Поскольку у нее не было собственности на момент смерти ее сына может существует практика применения этого закона с учетом этих обстоятельств.
Заранее большое спасибо за помощь!
Наталья,
вступление внучки в наследство абсолютно законно.
Не имеет значения тот факт, что Ваш брат умер еще до приватизации квартиры.
Если бы он был жив, то являлся бы наследником первой очереди, как и Вы. Следовательно - вы бы оба наследовали мамину долю. Наследуется все имущество, которое принадлежит наследодателю НА МОМЕНТ СМЕРТИ, независимо от того, когда оно было приобретено.
Поскольку брата нет в живых (умер до открытия наследства), то его долю наследует его дочь по праву представления (ст.1146 Гражданского кодекса РФ).
Никаких исключений из этого правила законом не предусмотрено.
Внучка вправе продать только свою 1/4 долю, но требовать продажи всей квартиры она не вправе.
С уважением,
Дорошенко В.А.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Здравствуйте,Наталья. Внучка законная наследница, а вот обязать вас продать собственность она не может. По Конституции РФ вас никто не может лишить вас собственности без вашего согласия, а вот обоюдно по согласию можете продать и разделить сумму в соответствии с законными долями.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеет ли право на наследство дочь моего умершего брата (внучка моей мамы, она совершеннолетняя)?
Правомерность наследования квартиры после смерти матери при наличии других наследников
Права наследства в квартире - ситуация и возможности после прописки
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Каковы права моего племянника на долю в наследстве после смерти моей матери, если квартира не была приватизирована?
Возможности и ограничения наследования в ситуации с пропиской и подаренной квартирой
Наследственные права на кооперативную квартиру - как оспорить долю наследства в данном случае?
Проблемы с оформлением приватизированной квартиры - Как помочь брату переделать на себя долю мамы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут