Как перераспределить долю умершего содольщика при наследовании земельного участка?

Если наследники предыдущей очереди не приняли наследство, к наследованию призываются наследники следующей очереди (ст. 1141 ГК РФ).

Для межевания требуется согласие всех собственников, включая наследников (ст. 42 ЗК РФ). Без оформления права на долю умершего брата невозможно провести межевание.

Если 6 месяцев прошло, наследники первой очереди не приняли наследство:

Вы, как наследник второй очереди, вправе обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если и вы не примете наследство, имущество станет выморочным.

Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела в течение 3 месяцев со дня истечения 6-месячного срока для принятия наследства наследниками первой очереди.

Если пропущен срок принятия наследства:

Восстановить срок можно только в судебном порядке при наличии уважительных причин (ст. 1155 ГК РФ).

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (по последнему месту жительства умершего) для открытия наследственного дела.

Подайте заявление о принятии наследства как наследник второй очереди, если наследники первой очереди не приняли наследство.

Приложите документы, подтверждающие родство и право на наследство.

Если срок принятия наследства пропущен, подайте в суд заявление о восстановлении срока (ст. 1155 ГК РФ) с указанием уважительных причин пропуска.

После получения свидетельства о праве на наследство зарегистрируйте право собственности на долю в Росреестре.

Организуйте межевание с участием всех собственников.

Если доля осталась выморочной, межевание возможно только после перехода этой доли в собственность государства.

После принятия наследства можете заниматься перераспределением, если есть необходимость.

Доля умершего брата — 1/4 участка — входит в состав его наследственной массы. Пока наследство не принято никем и не оформлено, эта доля юридически «висит» как выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ). Выморочное имущество переходит к государству — муниципальному образованию по месту нахождения участка.

Можете ли вы как брат (наследник второй очереди) претендовать на эту долю

Да, но только при соблюдении условий:

• наследники первой очереди (дети, супруг, родители умершего брата) письменно отказались от наследства или признаны не принявшими его

• либо их нет вовсе

Если наследники первой очереди просто «не хотят» но официально не отказались — вы не можете принять наследство раньше них. Их нежелание неформальное не открывает очередь.

Практическая схема

1. Получите от наследников первой очереди нотариальные отказы от наследства — это ключевое. Без этого ничего не сдвинется. Если они отказываются даже отказываться официально — следующий шаг.

2. Подайте заявление нотариусу об открытии наследственного дела по умершему брату. Нотариус установит круг наследников и зафиксирует факт непринятия.

3. Если наследники первой очереди не объявились и не приняли в течение 6 месяцев — вы вправе подать нотариусу заявление о принятии наследства как наследник второй очереди. Срок считается с момента отказа или установления факта непринятия наследниками первой очереди.

4. Если срок 6 месяцев пропущен (а он скорее всего пропущен, раз прошёл год) — восстановление срока через суд с иском об установлении факта принятия наследства или восстановлении срока.

По межеванию

Пока доля не оформлена — межевание действительно заблокировано. Но есть вариант: подать иск об определении порядка пользования участком без межевания, либо дождаться оформления доли и провести межевание уже с новым собственником (в том числе муниципалитетом, если доля уйдёт как выморочная).

Есть ли у умершего брата дети, супруга или живые родители? Это определяет всё дальнейшее. Если наследников первой очереди нет вообще — ваш путь значительно короче.​​​​​​​​​​​​​​​​

перераспределить долю умершего содольщика при наследовании земельного участка - по факту