Право на наследство доли

Нельзя завещать того, чего нет. Нотариус откажет.

Нет конечно. Нельзя завещать то, что не принадлежит нанимателю. Собственник квартиры - Государство.

По договору соцнайма квартира принадлежит государству или муниципалитету. Наниматель не является собственником, а значит, это имущество не входит в "наследственную массу" (ст. 1112 ГК РФ).

В жилье по соц найму у нанимателей нет долей. Жилье по соцнайму нельзя завещать, те оно находится только в пользовании, а не в собственности.

Завещание составить можно, так как при его оформлении состав имущества, включаемого в завещание, не проверяется, но никакого смысла в таком завещании нет.

Если процесс приватизации был начат наследодателем при жизни , но не окончен, его наследники могут вступить в права наследства и окончить приватизацию. Нанимателю по соцнайму нужно хотя бы начать процесс приватизации. Завещание написать невозможно.

Здравствуйте, нет такого механизма. Ведь социальный найм доли не образует.

Сергей, здравствуйте. Завещание можно составить в любой момент, хоть сейчас, независимо от даты оформления права собственности в порядке приватизации.

Нотариус не вправе ограничивать свободу завещания.

В завещании можно указать простую формулу: все имущество, которое будет принадлежать мне на праве собственности на день моей смерти, я завещаю...

Если хотите указать конкретную квартиру, которая еще не оформлена в собственность, нотариус не должен против этого возражать. По сути это не запрещено. Можете даже московский кремль завещать. Если нотариус станет возражать, можно его переубедить или поискать другого нотариуса. В крайнем случае есть право составить закрытое завещание, которое даже нотариус не вправе читать до момента получения свидетельства о Вашей смерти.

Нет, завещать долю в неприватизированной квартире по соцнайму нельзя — имущество не ваше, но после смерти нанимателя его права и обязанности по договору переходят к проживавшим с ним членам семьи (ст. 672 ГК РФ, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ), а если при жизни подать заявление на приватизацию и не успеть её завершить, то суд может включить квартиру в наследство.