Ликвидация ТСЖ бе деятельности

Нет, подачи в налоговую протокола общего собрания собственников (ОСС) о принятии решения о ликвидации и назначении ликвидационной комиссии, заявления по форме Р16001 и нулевого ликвидационного баланса недостаточно для завершения процедуры ликвидации ТСЖ. Требуется выполнить ряд дополнительных шагов, предусмотренных законодательством.

Обязательные этапы ликвидации ТСЖ

Проведение общего собрания собственников или членов ТСЖ. На собрании должно быть принято решение о ликвидации ТСЖ и назначении ликвидационной комиссии (или ликвидатора). Если члены ТСЖ обладают менее чем 50% голосов от общего числа голосов собственников жилья, решение принимает общее собрание собственников помещений в доме. Если более 50% — общее собрание членов ТСЖ. В последнем случае за ликвидацию должны проголосовать не менее 2/3 от общего числа голосов членов ТСЖ.

Протокол собрания должен содержать дату и место проведения, общее число членов ТСЖ или собственников жилья, количество присутствующих, данные о председателе и секретаре, повестку дня (принятие решения о ликвидации и назначение ликвидационной комиссии), результаты голосования по каждому вопросу.

Уведомление налоговой инспекции. В течение трёх рабочих дней после принятия решения о ликвидации необходимо подать в ИФНС по месту регистрации ТСЖ уведомление о начале процедуры ликвидации по форме Р15001.

Публикация сведений о ликвидации. Необходимо разместить информацию о принятии решения о ликвидации в журнале «Вестник государственной регистрации». С момента публикации начинается отсчёт срока для предъявления претензий кредиторами (не менее двух месяцев).

Уведомление кредиторов. Ликвидационная комиссия обязана в письменной форме уведомить всех известных кредиторов о начале процедуры ликвидации. Это можно сделать лично под подпись или заказным письмом с уведомлением.

Составление промежуточного ликвидационного баланса. В нём отражается информация об имуществе ТСЖ, его обязательствах и дебиторских задолженностях. Даже если деятельности, договоров и расчётного счёта не было, этот шаг обязателен.

Расчёты с кредиторами. Если у ТСЖ есть долги, их необходимо погасить. Если имущества недостаточно для покрытия долгов, должна быть инициирована процедура банкротства.

Составление окончательного (ликвидационного) баланса. Он подаётся в налоговую после завершения всех расчётов с кредиторами. В нулевом балансе должны быть только нули, что подтверждает отсутствие имущества и обязательств.

Подача документов в налоговую для регистрации ликвидации. Помимо ликвидационного баланса и заявления по форме Р16001, потребуются:

квитанция об оплате государственной пошлины;

протокол собрания с решением о ликвидации.

Внесение записи в ЕГРЮЛ. Ликвидация считается завершённой, а юридическое лицо — прекратившим существование после внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Дополнительные нюансы

Если в ТСЖ были сотрудники, необходимо уведомить Пенсионный фонд об их увольнении в связи с ликвидацией.

Имущество ликвидированного ТСЖ распределяется между его членами. Если согласие не будет достигнуто, оставшееся имущество продадут с торгов, а полученные средства распределят между участниками ТСЖ.

Если в период деятельности ТСЖ был создан специальный счёт для проведения капитального ремонта, после ликвидации распоряжение счётом перейдёт к общему собранию собственников.

Отсутствие деятельности, договоров и расчётного счёта упрощает процедуру, но не отменяет обязательных этапов, связанных с уведомлением кредиторов, публикацией сведений и соблюдением процессуальных сроков.