Задано вопросов 8, из них VIP - 1
Большой камень, 01.05.2026, 05:24

Как заставить соседей устранить нарушения после постройки курятника на меже?

Вопрос №24967141 из г. Владивосток
опубликован 01.05.2026, 05:24
Соседи оформили добавочную землю и построили капитальный сарай курятник прямо по меже за моим забором, отгребли землю от фундамента о получилась конавка ко мне под забор, чтоб во время дождей вода сливалась ко мне а не стояла у них под фундаментом. У меня земля неоформленна пока в работе сделанно только межевание и тп съемка, жду документы. Дом и участок унаследованный. Что делать если на замечание отвечают у нас земля оформленна, что хотим то и делаем
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Зафиксировать нарушения. Сделать фото и видео, пригласить кадастрового инженера для выноса границ в натуру, при необходимости составить акт. Далее обратиться с жалобой в орган местного самоуправления и в государственный земельный надзор, а также в Роспотребнадзор по факту размещения курятника с нарушением санитарных норм. Параллельно можно направить соседям письменную претензию.

Если реакции нет, подается иск в суд об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ. В иске заявляются требования о переносе или сносе постройки, запрете сброса воды и восстановлении рельефа.

01.05.2026, 05:28
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, что вы хотите для устранения нарушений, желаемый срок устранения, а также обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, и указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

01.05.2026, 09:44

Здравствуйте!

Хозпостройки для содержания птицы должны располагаться не ближе 4 м от границы соседнего участка.

Скат крыши и водоотвод не должны направляться в сторону соседа — это прямое нарушение.

О том, что «у нас земля оформлена» здесь не работает: оформление участка не даёт права нарушать строительные и санитарные нормы.

Способ защиты — досудебная претензия + жалоба в местную администрацию и Роспотребнадзор, далее иск об устранении нарушений и переносе постройки.

Удачи !

.

01.05.2026, 12:24

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут