Гос. пошлина при наследовании квартиры

Валерий Игоревич, уточняйте у нотариуса по месту открытия наследства

Здравствуйте!

1. Нотариальный тариф состоит из двух частей: федерального и регионального. Если наследник может доказать документами, что проживал совместно с наследодателем на день смерти и продолжает проживать в этой квартире после его смерти, то он может получить льготу по оплате федерального тарифа в размере 100%. Региональный оплачивается в полном размере. В вашем случае мама проживала по другому адресу, поэтому льготу вы получить не сможете.

Подробнее о том, как рассчитать тариф и льготы рассказывала здесь: https://rutube.ru/plst/1256694

2. Про документы смотрите подробное видео: rutube.ru

По общему правилу наследники первой очереди, к которым вы относитесь как ребенок, уплачивают госпошлину 0,3% от стоимости квартиры, но не более 100 000 рублей. Однако вы можете быть полностью освобождены от уплаты пошлины, если докажете, что проживали совместно с матерью в этой квартире на день её смерти и продолжаете проживать там сейчас. Тот факт, что мама была зарегистрирована по другому адресу, не является безусловным препятствием: совместное проживание может подтверждаться не только пропиской, но и фактическим проживанием, что допустимо подтвердить через суд при необходимости. Вам следует представить нотариусу выписку из домовой книги (справку из ФМС), где вы указаны как зарегистрированный, а мама — как собственник, а также справки о составе семьи, копии лицевых счетов, показания свидетелей (справка от участкового).

Для оформления наследства квартиры нотариусу потребуются: ваше заявление о принятии наследства; оригинал свидетельства о смерти матери; ваш паспорт и СНИЛС; документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении); правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН, свидетельство о приватизации); выписка из домовой книги о снятии умершей с регистрационного учета; справка о последнем месте жительства наследодателя; копия финансово-лицевого счета; документы, подтверждающие ваше право на льготу по госпошлине (доказательства совместного проживания).

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти матери, подав максимально полный пакет документов; если нотариус усомнится в факте совместного проживания из-за разной регистрации, будьте готовы представить дополнительные доказательства или обратиться в суд для установления данного факта.

НПА: НК РФ ст. 333.24, 333.38; ГК РФ ст. 1112, 1142, 1153, 1162; Основы законодательства РФ о нотариате.

уточняйте у нотариуса по месту открытия все