Пожалуйста если у должника по алиментам2,5 миллиона

По действующему российскому законодательству судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на долю в праве собственности, являющуюся единственным жильём, если задолженность по алиментам является значительной - более 2 млн рублей. Суд вправе обязать должника приобрести иное жильё меньшей площади или стоимости, в том числе в пригороде. Взыскатель также вправе самостоятельно подать соответствующий иск. Каков точный размер задолженности по алиментам на сегодняшний день, и имеются ли у должника иные активы или доходы, официально подтверждённые?

официального дохода нет,с 2019 года заведенно розыскное дело ,скрывается,на звонки отвечает ,а физически его найти не находят

это чисто алименты без исполнительного сбора

Это возможно, но вам необходимо начать с жалоб на бездействие ФССП и в прокуратуру и вышестоящее ФССП

так все 10 лет и жалуюсь

так он ещё сдаёт это жилье и доход не официально получает и в материалах розыскного дела есть ,опросы арендаторов

ну вот что в последнем было,а после жалоьы в управление выяснилось ,что вообще о другом должнике написали в мой ответ

причем пристав ответала в прокуратуру,а это мне пришло с прокуратуры

никто не перепроверяет даже ,что пишут

писала и о привлечении к уголовной ответственности

найти не могут

так а в суде просить обязать приставов продать долю и приобрести другое жилье,оставшиеся средства в счет погашения задолженности перечислить взыскателю

Здравствуйте.

Могут ли приставы продать долю в квартире?

Да, долю в квартире по алиментам могут продать с торгов, если:

у должника нет иного имущества для погашения задолженности;

пристав установил, что арест и продажа доли — единственный реальный способ взыскать долг (в вашем случае 2,5 млн руб. — уже значительная сумма).

Однако при этом обязательно соблюдается иммунитет «единственного жилья» (ст. 446 ГПК РФ): пристав не может просто выселить вас из квартиры, если иного пригодного жилья нет.

Могут ли выселить в худшие условия?

Выселить из единственного жилья в принудительном порядке только за долг по алиментам нельзя — это закреплено в иммунитете ст. 446 ГПК РФ.

Если вы реально проживаете в этой квартире, и она признана единственным пригодным жильём, суд не может поставить вам условие «переселиться в худшие условия» только ради взыскания долга.

Возможна продажа именно доли на торгах, а не всей квартиры целиком; при этом вы можете остаться в квартире, но с новым собственником на вашей части.

Если у вас есть другое жильё (например, частный дом в пригороде, который реально пригоден для постоянного проживания), суд теоретически может признать двухкомнатную квартиру не единственным жильём, и тогда риск продажи/выселения повышается, но это всё равно решается исключительно через суд, а не автоматически.

Кто может подать иск о продаже доли?

Иск о продаже доли обычно не подаётся вами как взыскателем напрямую; инициатором обычно выступает служба судебных приставов (ФССП), которая по итогам розыска и анализа имущества должника просит суд разрешить продажу доли.

Вы как взыскатель можете подать заявление в отдел ФССП с требованием:

принять меры по розыску имущества;

наложить арест на долю;

рассмотреть возможность продажи доли с торгов.

Что можно сделать в вашей ситуации?

Не тянуть время с долгом: при таких суммах (2,5 млн) приставы активнее идут по дорогой недвижимости.

Заявление в суд о продаже доли обычно инициирует пристав, но вы можете:

написать ходатайство в отдел ФССП об оценке и продаже доли взыскателя;

при необходимости — через суд требовать реализации доли, если приставы бездействуют.

Если вы боитесь потери единственного жилья или выселения в худшие условия, имеет смысл:

доказать, что иная собственность непригодна для постоянного проживания;

сослаться на ст. 446 ГПК РФ и судебную практику о защите права на единственное жильё.

1/3 доля это не шикарное жилье. В данном случае не прокатит фишка с судом, да и судебный пристав не будет этим заморачиваться.

Не в том направлении Вы работаете. Данную проблему решить сложно не имея специальных юридических познаний.

Должник объявлен в розыск?

конечно ещё с 2019 года

так в том то и дело ,что сам должник в этой квартире и не проживает,а сдает в аренду,а сам меняет постоянно сьемное и скрывается от приставов

так в том то и дело что должник сам и не проживает в этой квартире,а сдает в аренду,а сам по сьемным меняет постоянно адреса,скрывается

Нет, но -Однозначного ответа на вопрос, могут ли разменять единственное жильё (в том числе долю в двухкомнатной квартире) на более скромное из-за долгов по алиментам, нет.

Это зависит от конкретных обстоятельств дела и решения суда. Рассмотрим ключевые аспекты.

Исполнительский иммунитет и его ограничения

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи. Это правило известно как исполнительский иммунитет.

Однако есть исключения, когда суд может разрешить обращение взыскания на единственное жильё:

Если жильё находится в залоге по ипотечному договору. В этом случае должник и члены его семьи должны покинуть помещение, даже если оно единственное.

Если жильё относится к разряду роскошного. Критерии «роскошности» в законе не закреплены, поэтому вопрос решается судом индивидуально с учётом площади, местоположения, уровня инфраструктуры и других факторов.

При злоупотреблении правами со стороны должника. Например, если должник искусственно ухудшил жилищные условия (например, зарегистрировал в квартире не проживающих там родственников) или продал/подарил недвижимость перед процедурой банкротства.

Если жильё куплено после возбуждения исполнительного производства. Суд может учесть, что должник мог использовать средства для погашения долга, но вместо этого приобрёл недвижимость.

Особенности ситуации с долей в квартире

Если у должника есть только доля в двухкомнатной квартире, и это его единственное жильё, то по общему правилу на эту долю не может быть обращено взыскание. Однако суд может рассмотреть дело с учётом следующих факторов:

Стоимость доли и её соразмерность долгу. Если доля значительна и её продажа может покрыть существенную часть задолженности по алиментам, суд может принять решение об обращении взыскания.

Возможность обеспечения должнику иных жилищных условий. Например, если после продажи доли у должника останется другое жильё или ему будет предоставлено замещающее помещение.

Интересы других собственников квартиры. Необходимо учитывать права совладельцев и возможность раздела имущества.

Роль долгов по алиментам

Сам факт наличия долгов по алиментам не является прямым основанием для принудительного размена жилья. Однако значительная задолженность может стать одним из факторов, которые суд учтёт при рассмотрении дела. В некоторых случаях, если другие меры принудительного исполнения (арест имущества, ограничение выезда и т. д.) не дают результата, суд может пойти на более радикальные меры.

Процедура и условия размена

Даже если суд разрешит обращение взыскания на жильё, это не означает автоматического размена. Обычно речь идёт о продаже имущества с торгов, а не о прямом обмене. При этом, согласно некоторым правовым позициям, должнику должно быть предоставлено замещающее жильё, если его изначальное имущество изымается. Замещающее жильё должно соответствовать требованиям жилищного законодательства и обеспечивать сохранение достойного образа жизни должника и его семьи.

Если возникла такая ситуация, рекомендуется:

1. Обратиться к юристу, специализирующемуся на исполнительном производстве и жилищных спорах.

2. Собрать документы, подтверждающие, что жильё является единственным и необходимым для проживания.

3. Подготовить аргументы, почему обращение взыскания на жильё нарушит конституционное право на жилище и не соответствует принципам соразмерности и справедливости.

Каждый случай рассматривается индивидуально, и исход дела зависит от конкретных обстоятельств, доказательств и позиции суда.

Теоретически закон (ст. 446 ГПК РФ) запрещает забирать единственное жильё, но суд может сделать исключение, если признает эту долю «роскошью» (и тогда её продадут, а вам купят что-то скромнее). Подать такой иск вправе как приставы, так и вы (как взыскатель). Однако из-за высокой сложности и рисков без детального анализа ваших документов (стоимость квартиры, метраж, ситуация с алиментами) забегать вперёд опасно.

Суд его квартиры не лишит, пока вашего бывшего пристав не опросит - к уголовной ответственности его не привлекут.

Добрый день

Подать иск может взыскатель(приставы не станут) ,но суд откажет в удовлетворении таких требований .Причина отказа в требованиях в вашем вопросе - это его единственное жилье .Более того в обязанности суда и пристава не входит -подбор

более худшими условиями частный дом в пригороде или что то иное,

Вам нужно бездействие пристава обжаловать или воспользоваться советом Серого и действительно признать его безвестно отсутствующим.

подавала суд отказал

с загса пришёл ответ что пол года назад он зарегестрировал брак и у него родился ребенок)

поэтому отсутствующим его нельзя признать ,типо он есть но никто не знает где он

есть номера телефонов на которых он отвечает,но не говорит свое место нахожление,или говорит вообще просто любой адркс любого города типо он там и все

ребенок который родился даде нигде не прописан у них и ни к какой поликлинике не прикреплён

Приставы могут через суд обратить взыскание на долю должника в единственном жилье, если её стоимость явно превышает разумные потребности семьи, а должника затем переселят в гораздо более дешёвое жильё из расчёта по социальной норме, но на практике сделать это крайне сложно (ст. 446 ГПК РФ, Постановление КС РФ № 11-П).

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!