Как нечлен ТСЖ может быть членом правления и выполнять административные функции?
Вопрос №24972115
из г. Самара
опубликован 08.05.2026, 13:50
опубликован 08.05.2026, 13:50
Юр лицо Тсж письменно заявило, что житель дома не имеет отношения к организации Тсж, но при этом является членом правления тсж, принимает заявки на ремонт от жителей дома, вместе с ремонтником посещает подвал и крышу дома для ремонта и диагностики, нанимает сотрудников для работы в тсж. Как это возможно?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Скорее всего, перед вами ситуация прямого нарушения Жилищного кодекса, так как членом правления может быть только собственник помещения, являющийся членом ТСЖ (ст. 143, ч. 2 ст. 147 ЖК РФ), и ему строго запрещено совмещать эту деятельность с работой в Товариществе по трудовому договору (ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ).
08.05.2026, 13:53
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Такая ситуация возможна, если в уставе ТСЖ или законодательстве не установлено обязательное требование о членстве в ТСЖ для членов правления. Однако обычно членом правления может быть только член ТСЖ (собственник помещения). Если же человек не является членом ТСЖ, но выполняет функции правления, это может быть нарушением.
08.05.2026, 13:53
Запросто возможно ,если он работает в ТСЖ по трудовому договору и получает зарплату
08.05.2026, 13:55
Организация утверждает, что этот гражданин лишь житель дома и не более. Для всех жителей дома бухгалтер и председатель тсж поясняеь, что по всем вопросам связанным с тсж нужно идти именно к этому гражданину, как только идут запросы в надзорные органы, сразу говорят это просто житель дома и на добровольных началах помогает организации с документами 3 х лиц.
08.05.2026, 14:07
то что Вы описали нарушает п.2 ст143 и 147 ЖК РФ
08.05.2026, 13:55
Здравствуйте. В рамках устава - возможно.
08.05.2026, 14:12
Здравствуйте !
В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
08.05.2026, 21:52
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли быть секретарем заседания правления ТСЖ человек, не являющийся членом ТСЖ И ЧЛЕНОМ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ?
ИП использует постройку в СНТ - нечлен СНТ, но утверждает, что платит членский взнос вместо арендной платы. Что делать?
Обязан ли нечлен ТСЖ выполнять решения, принятые на собрании? Необходимость указания конкретного НПА и статьи
Может ли этот житель нечлен ТСЖ и несобственник быть председателем ТСЖ по доверенности от своей жены?
Как подать заявление о внесении кандидатуры по выбору в члены правления ТСЖ, если я не являюсь членом ТСЖ
Официальность Протокола Правления ТСЖ - факт или миф?
Различия между членом и нечленом ТСЖ при отсутствии оплаты членских взносов и значение уведомительного заявления
Могут ли назначить исполняющим обязанности председателя правления ТСЖ если он не является членом правления ТСЖ.
Последствия подачи иска в Арбитражный суд Мосэнергосбытом для членов и нечленов ТСЖ, в том числе отсутствующих в нём
Как являясь членом ТСЖ стать членом правления ТСЖ и это можно сделать в любое время или только в определенное?
Было заседание правления ТСЖ. В какой срок члены правления ТСЖ обязаны подписать протокол заседания?
Имеет ли право член правления ТСЖ принимать решения не присутствуя на заседании правления ТСЖ и при этом может
Если член правления не присутствовал на собрании правления ТСЖ по уважительной причине, но при этом осведомлен с повесткой дня
Умер председатель правления ТСЖ. Собирать внеочередное собрание или назначить И.О. из членов правления ТСЖ?
Вопрос о внесении единовременного взноса в фонд капитального ремонта ТСЖ для нечленов ТСЖ с ежемесячными взносами 7 руб. за кв.м.
Как законно отказаться от членства в правлении ТСЖ? Именно перестать быть членом правления, а не членом ТСЖ.
Каким образом член Правления ТСЖ может по собственной инициативе выйти из состава Правления, оставаясь при этом членом ТСЖ?
Как нечлену ТСЖ избавиться от оплаты в резервный фонд?
Право Председателя правления ТСН поручать обязанности нечлену правления на основании собственной доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут