Правомерен ли отказ страховой из-за неочистки снега и ответственность муниципалитета за вторую половину дома?

Question

Здравствуйте!
Случился страховой момент по страховке "Югория дом" (обрушения кровли дома).
Страховая отказала, сославшись на то, что нужно было очистить снег после снегопад в течение 2 суток, обрушение произошло на десятый день. Снегопад был 17 и 19 февраля более 20,4 мм за 12 часов, обрушение случилось 1 марта. Не было возможности доехать до дома по причине снегопада. Отказ был без осмотра объекта (квартиры). Дом на два хозяина (две квартиры) , моя квартира в собственности, вторая часть муниципальная, там никто не проживает 8 лет и никто не обслуживал данную квартиру, она не отапливалась. Кровля двухскатная. 
Права ли страховая в отказе, несёт ли муниципалитет ответственность за квартиру и можно ли их призвать к ответственности?
Какие мои действия? 
Спасибо.

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Страховая неправа, если в договоре и правилах прямо не прописан срок уборки снега — вы можете обжаловать отказ через суд (ст. 961 ГК РФ), а муниципалитет отвечает за содержание своей половины, включая кровлю, и обязан компенсировать ущерб от бездействия (ст. 210 ГК РФ, ст. 16 Закона № 131-ФЗ) .

Алекс И.И. · Answer

### Анализ ситуации 1. **Правомерность отказа страховой компании** - Страховая отказала, ссылаясь на нарушение правил страхования – необходимость очистки снега в течение 2 суток после снегопада. Однако: - Снегопады были 17 и 19 февраля, а обрушение произошло 1 марта – прошло более 10 дней. При этом вы указали, что не могли добраться до дома из-за снега. Это может быть уважительной причиной (непреодолимая сила, ст. 401 ГК РФ). - Отказ был вынесен **без осмотра объекта**. Это грубое нарушение: страховщик обязан провести осмотр для установления причин и размера ущерба (п. 2 ст. 12 Закона об организации страхового дела, п. 11 Правил страхования). - Необходимо проверить условия договора: часто формулировка «очистка в течение 2 суток» может быть признана недействительной, если она не соответствует обычаям или погодным условиям (например, при аномальном снегопаде). 2. **Ответственность муниципалитета** - Вторая половина дома находится в муниципальной собственности и не отапливалась 8 лет. Это могло повлиять на состояние крыши (например, перепады температуры, образование наледи). - Муниципалитет как собственник обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии (ст. 210 ГК РФ). Если его бездействие способствовало обрушению, он может быть привлечён к ответственности (субсидиарно или солидарно с вашей ответственностью). - Вы можете подать иск к муниципалитету о возмещении части ущерба или привлечь его в качестве третьего лица при споре со страховой. 3. **Ваши действия** - **Соберите доказательства:** - Договор страхования («Югория дом») и правила страхования. - Справка о погоде (снегопад, количество осадков) из Росгидромета. - Документы, подтверждающие невозможность доступа к дому (фото, видео, показания свидетелей). - Доказательства бездействия муниципалитета (акты осмотра, переписка, заявления). - **Направьте претензию в страховую** с требованием провести осмотр и пересмотреть отказ. Ссылайтесь на незаконность отказа без осмотра и уважительную причину неочистки снега. - **Если претензия отклонена** – обращайтесь в финансовый омбудсмен (бесплатно) или в суд. В иске требуйте признать отказ недействительным и взыскать страховое возмещение. - **Параллельно** направьте претензию муниципалитету о возмещении ущерба в части, пропорциональной его доле (или полной, если докажете, что причина обрушения – его бездействие). ### Краткое резюме Отказ страховой, скорее всего, неправомерен, особенно без осмотра. Муниципалитет также несёт ответственность за свою часть дома. Рекомендую обратиться к юристу для подготовки претензий или иска. На сайте можно найти юриста, специализирующегося на страховых спорах, и связаться через личные сообщения для консультации. **Важно:** Срок исковой давности по таким спорам – 2 года (по договорам имущественного страхования), не затягивайте.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Надо смотреть, что написано в договоре страхования. Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.

Муниципалитет несет ответсвенность за восстановление своей части дома.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Как минимум, нужно понимать, какие условия прописаны в договоре. В том числе, в части Ваших обязательств по уборке снега для применения страхового случая. Муниципалитет как собственник, конечно, несёт ответственность за содержание этого имущества.
Вы можете изучить условия договора и направить а страховую компанию письменную претензию.
С уважением.

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

У вас был объективный форс-мажор (непреодолимая сила). Зимой 2025 года во многих регионах была сложная обстановка. Если вы документально подтвердите (например, справкой из Гидрометцентра или новостями), что в период с 19 февраля по 1 марта из-за снегопадов и заносов было фактически невозможно проехать к вашему дому, то у страховой нет права требовать от вас невозможного. Это прямой форс-мажор, который освобождает от ответственности.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте ! В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд, и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ). Всего доброго Вам!

Правомерен ли отказ страховой из-за неочистки снега и ответственность муниципалитета за вторую половину дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как можно заставить УО сделать перерасчет квартплаты за неочистку от снега придомовой территории?

Возможно ли присвоить вторую половину дома половину дома если собственника нету?

Какие права у меня на половину дома и участка, если я приобрёл вторую половину участка с второй половиной дома?

Перенос газового счетчика без согласия на вторую половину дома - правомерные действия хозяйки и возможные иски

Вторая половина дома (на вторую половину земля приватизирована) принадлежала женщине, которая умерла.

Вопрос о балансе детского оборудования на территории многоквартирных жилых домов

Имеет ли сын уже право на половину дома, т.е. до смерти отца, а вторую половину дома разделить с сестрой как наследство отца?

Кто должен заменять трубы холодного водоснабжения в доме - ответственность муниципалитета или собственника?

«Восстановление технической документации на жилой дом - ответственность муниципалитета или управляющей компании?»

Вопрос безопасности проживания в пустом ветхом доме - ответственность муниципалитета и меры защиты имущества

Правомерен ли отказ муниципалитета в льготе на землю ветерану афганцу в Башкортостане?

Процедура сдачи жилья с дарственной в пользу муниципалитета – правомерная? Альтернативные варианты

1. Насколько правомерен отказ страховой компании в страховой выплате?

У нас дом мы его продавали, купила семья отдала половину вторую половину пообещала отдать в самые короткие сроки.

2014 ЛИШЕН ПРАВ ШТРАФ 30 ТЫСЯЧ. 2014 ОПЛАТИЛ ПОЛОВИНУ, ВТОРУЮ ПОЛОВИНУ ЕЩЕ НЕТ. ПОЛУЧАТЬ ПРАВА 2015 г. ЧТО ЗА ЭТО ЖДАТЬ?

Проблемы с оплатой квартплаты в муниципальном жилье

Я владею 1/2 квартиры. Вторую половину мы выкупаем у бабушки на мат капитал. Могу я вторую половину разделить только на детей?

Прошу пояснить - на сколько правомерен отказ страховой компании?

Дом на две половины, вторую половину продают. Имею ли я преимущество на покупку этой половины, если я владелец первой половины.

Живём в двухквартирном доме, выкупили вторую половину дома, хозяйка этой половины умерла как оформит весь дом в собственность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59