Как оформить наследство, если наследник хочет отказаться от части имущества?

Question

Добрый день, уважаемые специалисты.
Вопрос по наследству.
Мой сын вступает в долю наследства после смерти его дела, поскольку его отец (а мой муж) скончался скоропостижно раньше отца.
Так же насоелует долю его (дедушки) дочь (сводная сестра моего мужа).
Дед после смерти мужа унаследовал доли в наших с мужем квартирах.
Сейчас они попали в наследственную массу. Так же есть дом и земля дедушки. И вклад. 
Мы с сыном проживаем в них, содержим сами.
Сестра мужа (дочь их отца), будет вступать в наследство. На доли в квартирах она не претендует, только на дом и вклад.
Но поскольку при принятии наследства нельзя от чего-то отказаться, а принимать всё, встаёт вопрос, как нам быть.
Есть ли какое-то решение этой задачи?
Может юридически можно какое-то соглашение сделать. Но в любом случае собтвенницей она станет и сын мой, соответственно на дом 1,2.и вклад. 
Если она примет наследство и затем оформит договор дарения долей в квартире на меня или сына, не будет ли это расценено, как притворная или мнимая сделка? И поскольку мы не близкие родственники, налог придётся заплатить не маленький.

Букатина Юлия Владимировна · Accepted Answer

Наследники вправе заключить соглашение о разделе наследственного имущества, в том числе недвижимого, после получения свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное имущество, находящееся в общей долевой собственности нескольких наследников, может быть разделено по их взаимному соглашению.

Переговорите с нотариусом.

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации наследниками являются ваш сын (внук умершего, по праву представления после своего отца) и дочь умершего (сводная сестра вашего мужа). Они оба приняли наследство. По закону, принятие наследства возможно только в полном объеме: нельзя принять часть наследства и отказаться от другой. Однако после принятия наследства наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества (ст. 1165 ГК РФ). Такое соглашение может предусматривать передачу имущества в ином соотношении, чем доли в наследстве. Но этот способ не освобождает от уплаты налога при дарении, если одна сторона передает свое имущество другой безвозмездно, если они не являются близкими родственниками. Сводная сестра не является близким родственником для вашего сына (п. 18.1 ст. 217 НК РФ), поэтому при дарении ей придется уплатить налог на доходы физических лиц (13% для резидентов) от стоимости дара, а у одаряемого обязанность по уплате налога отсутствует. Однако возможен иной вариант: сводная сестра может отказаться от наследства в пользу вашего сына (ст. 1158 ГК РФ) до его принятия. Если она подаст заявление об отказе от наследства в пользу конкретного лица (например, вашего сына), то ее доля перейдет к нему. В этом случае налог не возникнет, так как отказ не рассматривается как дарение. Но отказ возможен только в течение срока принятия наследства (6 месяцев со дня открытия наследства) и при условии, что она еще не приняла наследство. Если она уже приняла его (подала заявление нотариусу), то отказ уже невозможен. Также стоит учесть, что имущество, полученное вашим мужем от его отца (дедушки) после смерти мужа, входит в наследственную массу. Если ваша семья фактически проживает и содержит квартиры, это может быть учтено при разделе. Рекомендуем обратиться к нотариусу для составления соглашения о разделе наследства или обсудить возможность отказа от наследства в пользу сына до истечения срока принятия. Если вопрос уже решен и наследство принято, единственный вариант – договор дарения, но с уплатой налога. Мнимая или притворная сделка здесь не усматривается, если договор дарения будет реальным и добросовестным (без цели прикрыть другую сделку). В любом случае, ситуация требует индивидуального анализа с учетом конкретных обстоятельств. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Вы можете обратиться к нотариусу для составления соглашения о разделе наследства или обсудить возможность отказа от наследства в пользу сына до истечения срока принятия. Если вопрос уже решен и наследство принято, единственный вариант – договор дарения, но с уплатой налога. Мнимая или притворная сделка здесь не усматривается, если договор дарения будет реальным и добросовестным (без цели прикрыть другую сделку).

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Здравствуйте! Ситуация, когда наследник хочет отказаться от части наследства, к сожалению, решается строго в рамках закона. Принять наследство выборочно (только дом и вклад, отказавшись от долей в квартирах) действительно нельзя.

Это прямо запрещено законом. В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Пленум Верховного Суда РФ также разъясняет, что не допускается принятие наследства под условием или с оговорками .

Поэтому, если сестра вашего мужа примет наследство, она автоматически станет собственницей доли во всем имуществе, включая ваши квартиры.

Как можно решить проблему

Самый цивилизованный путь — договориться. После получения свидетельства о праве на наследство она сможет подарить свои доли вашему сыну.

Поскольку ваш сын и его тетя не являются близкими родственниками (в перечень Семейного кодекса входят только родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры), при получении дара у сына возникнет налог. Ему нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог (обычно 13% от кадастровой стоимости долей). Освобождение от налога при дарении действует только для близких родственников .

Что касается передачи долей через дарение вам: вы также не близкая родственница, налог тоже придется платить. Кроме того, эту сделку могут попытаться оспорить, если в деле будет фигурировать факт спора о наследстве.

Главный совет

Обратитесь к нотариусу, который ведет наследственное дело. Он может выступить посредником в переговорах и предложить наиболее выгодные варианты передачи долей (например, договор купли-продажи или соглашение о разделе наследства, если это возможно по составу имущества).

Сизикова Екатерина Александровна · Answer

Обратитесь к нотариусу за составлением соглашения.

Как оформить наследство, если наследник хочет отказаться от части имущества?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Могут ли претендовать на наследство наследники отказавшегося от прав наследства наследника.

Может ли один из наследников отказаться от части наследства или только от всего наследства в целом

Наследник отказаться. В завещании 3 наследника. Можно ли двум наследникам отказаться

Может ли наследник отказаться от части наследства и принять другую часть?

Может ли наследник отказаться от части наследства и требовать оформление сделки купли-продажи?

Меня интересует - может ли наследник отказаться от части наследства (земли).

В часть наследства наследник не может вступить, только во все части наследства

Кто обязан сообщать об имуществе - наследник, отказавшийся от наследства?

Как оформить наследство в причитающейся части наследника, если другой наследник не спешит?

Как правильно оформить наследство, если один из наследников хочет отказаться?

Как наследнику отказаться от части наследства при наличии деревенского дома

Как разделить наследство - наследник хочет жить, остальные хотят продать, возможен обмен на комнату на подселении

Вопрос о выкупе части наследства - что делать

Как оформить наследство наследнику второй очереди, если наследники первой очереди не оформляют его в течение 5 лет?

Как оформить наследство на земельный участок, если наследник отказался от него письменно?

Возможно ли вступить в наследство, если наследник отказался? Что делать, если отец продал наследство до своей смерти?

Вопрос о возможности одного наследника отказаться от части наследства в пользу другого

Как отказаться от наследства части имущества в пользу других наследников?

Как оформить дом по наследству, если наследник отказался в пользу другого члена семьи

Может ли второй наследник переоформить на себя часть наследства, если первый наследник отказался от этой возможности 15 лет назад?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59