Вопрос о завещании квартиры внучке при наличии договора пожизненного содержания

Вопрос №249829 из г. Москва
опубликован 31.05.2005, 16:07

Моя свекровь (1936 г.рождения) заключила в 1995 г.договор пожизненного содержания со своей тётей (1927 г. рождения). Договор прошёл регистрацию и по документам, находящимся в ЕИРЦ, свекровь является собственницей квартиры. Сейчас у неё пошатнулось здоровье и она боится, что умрёт раньше своей тёти, что десятилетние платежи пойдут насмарку и она не сможет передать эту квартиру внучке, которой сейчас 11 лет. Можно ли в этой ситуации завещать квартиру внучке? Или как-то по другому оформить квартиру на неё?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Софья Юрьевна

Адвокат Москва, стаж 11 лет

4.8 150 отзывов

В настоящее время квартира принадлежит Вашей свекрови. После ее смерти огбязанности по выплате ренты будет нести тот из наследников, к которому квартира перейдет. Завещать квартиру внучке (или кому-то иному) вполне можно. Но имейте в виду, что то обстоятельстьво, что внучке всего 11, и она будет несовершеннолетней к моменту открытия наследства, не освободит ее отр обязанности по выплате рентных платежей. От этих обязанностей никак нельзя освободиться, и более того, как только свекровь или ее правопреемники нарушат обязанности по выплате ренты, тетя сможет потребовать в суде расторжения договора и возврата квартиры, а поэтому, как можно аккуратнее исполняйте договор. Повторю еще раз. Распорядиться квартирой можно, лишь с согласия получателя ренты, за исключением завещания (наверняка это разъяснил нотариус при удостоверении ренты). НИКАКИХ СПОСОБОВ, позволяющих прекратить выплату ренты до смерти получателя ренты НЕ СУЩЕСТВУЕТ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о завещании квартиры внучке при наличии договора пожизненного содержания

Похожие вопросы