Могу ли я выписать бывшую жену и её детей из моей доли квартиры?

Да, вы можете выписать бывшую жену и ее детей, но только через суд. Для этого нужно подать иск о признании их утратившими (для жены) и не приобретшими (для детей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Так как квартира находится в вашей совместной (или долевой) собственности, ваша бывшая жена имеет право пользоваться своей 1/2 долей и прописывать туда своих несовершеннолетних детей без вашего согласия (ст. 20 ГК РФ). Однако их фактическое непроживание и неоплата коммунальных услуг — это законное основание для их выселения в судебном порядке.

Для чего она это сделала? Главная цель прописки в аварийном доме — получение выгоды при расселении (реновации).В зависимости от региональных программ, при сносе аварийного жилья наличие прописанных несовершеннолетних детей может помочь ей: Потребовать от государства большую площадь квартиры взамен аварийной (или несколько комнат вместо выплаты компенсации).Заблокировать получение вами денежной компенсации за вашу долю, заставив выдать новое жилье, где у её детей также могут появиться права.

Дополнительно она может претендовать на повышенные детские пособия или льготы, привязав детей к определенному району или региону.

Как уменьшить переплату по коммуналке прямо сейчас?Не ждите окончания суда, чтобы перестать платить за чужих людей: Если есть счетчики (вода, свет, газ): плата начисляется по факту, прописанные на нее не влияют. Вы платите только за то, что намотали сами. Если счетчиков нет: обратитесь в управляющую компанию (УК) с заявлением о перерасчете. Приложите Акт о фактическом непроживании граждан (его составляют сотрудники УК, ТСЖ или соседи-свидетели). Вам обязаны убрать начисления за воду и газ на этих троих человек.

Подайте иск о разделе счетов: потребуйте через суд разделить лицевой счет. После этого вам будут приходить квитанции только на вашу 1/2 долю, а долг за вторую половину будет копиться лично на бывшей жене, и аварийное жилье не станет вашей финансовой ловушкой.

Вы не сможете выписать жену. Она собственник.

Своих несовершеннолетних детей вы выписать не сможете.

Если жена собственник 50% - то она может прописаться, и вы ее выписать не сможете даже через суд. А равно и ее несовершеннолетних детей.

......

"теперь тройная переплата" - делите лицевые счета с женой. Пусть сама платит за себя и своих детей.

Здравствуйте Дима

Квартира приобретена в браке и оформлена в долевую собственность по 1/2 на вас и бывшую супругу.

Бывшая жена такой же собственник и ее выписать не возможно увы. А детей можно было бы снять с регистрационного учета , так как не ваши, но суд откажет, в связи с регистрацией их матерью

У вас есть право взыскать коммунальные платежи, которые вы оплатили ( часть за бывшую жену и детей , приходящихся на её долю (1/2) и на долю зарегистрированных детей.

Нет, не сможете.

Скажу больше, вас вводят в заблуждение, утверждая обратно, но там применение ИИ.

Так как бывшая имеет долю, даже если не проживает, она такой же собственник.

Про детей забудьте, до 18 лет не сможете также их выписать.

Не важно, что дети не общие. Закон не оставит их без жилья.

Дети проживают по месту регистрации своих родителей.

Опека не даст такого согласия, там еще будет участвовать прокурор в деле.

Коммуналку в порядке регресса можете взыскать с бывшей.

У вас обоих солидарная ответственность по квартире.

Так то в суд выходить на предмет выписки безрезультатно просто.

Не можете, т.к. она как собственник имеет законное право зарегистрировать своих детей до 14 лет без согласия сособственников. Определите порядок пользованием жильём и оплатой ЖКУ.

Аварийное жильё же скоро будет расселено. Вот вам и ответ на ваш вопрос.

Правовой статус детей и бывшей супруги

По общему правилу несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей. Если мать детей зарегистрирована в квартире, она вправе оформить регистрацию детей вместе с собой, даже если собственником является бывший супруг. Однако сама по себе регистрация не подтверждает право собственности или право на долю в квартире.

Если квартира находится в долевой собственности 50/50, то бывшая жена как сособственник сохраняет право пользования своей долей и вправе быть зарегистрированной по месту жительства в этом жилье, если иное не установлено соглашением или судом. В отношении детей ситуация зависит от того, на каком основании они были зарегистрированы и есть ли у них самостоятельное право пользования жильём.