Можно ли заключить договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, но не зарегистрировать право собственности сразу?

Здравствуйте, Алиса!

Да, Вы можете подписать договор купли-продажи сейчас, а регистрацию перехода права собственности начать чуть позже. Главное, чтобы заявление на регистрацию перехода права собственности было подано от двух сторон сделки, а не только от Вас. То есть в течение этого месяца необходимо держать связь с другой стороной сделки и заручится ее согласием на поход в Росреестр через месяц, а не сейчас.

Алиса! Если Вы заключили договор купли-продажи недвижимости в нотариально удостоверенной форме после 01.03.2013г., то такой договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. В Росреестре регистрируется не договор, а право собственности при регистрации присутствие продавца необязательно (обязательно присутствие двух сторон, если договор заключен в простой письменной форме) . Заключение договора и регистрация права могут быть произведены не в один день, а разведены по времени.

Уважаемая Алиса, г.Санкт-Петербург !

Вам необходимо знать что:

1)на Государственную регистрацию перехода Права собственности в ФРС РФ субъекта должны явиться обе Стороны Договора купли-продажи;

2)на Государственную регистрацию перехода Права собственности в ФРС РФ субъекта по Договору купли-продажи отводится ТРИ года НЕ пропустите их.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.07.2013г

20:36 моск.

Алиса!

Да, можете. Но лучше сразу зарегистрировать.