Кто несет ответственность за неисправность дымохода при отключении газа?

Здравствуйте Светлана, не совсем так. За дымоход в вашей квартире. несёте вы как собственник ответственность. он может быть заклеен обоями. просто закрыт коробом или ещё чем то, поэтому. это зона вашей ответственности.

---Ответственность разделена: за целостность и чистоту внутри самой шахты (как строительной конструкции) отвечает управляющая компания, но собственник несет полную ответственность за сохранность доступа к ней и за исправность индивидуального дымоходного оборудования, подключенного к его приборам.

Для точного определения зоны ответственности в вашем конкретном случае необходимо изучить технический паспорт дома и проектную документацию на квартиру. Любые перепланировки, затрагивающие инженерные коммуникации, должны согласовываться в установленном порядке. Если Вам нужна более развёрнутая информация, можем её подготовить. С уважением! ☘

1. Правовая основа приостановления подачи газа

Согласно «Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 29.11.2025) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (раздел VIII, пункты 77‑80) исполнитель (газовая служба) вправе незамедлительно приостановить подачу газа без предварительного уведомления, если выявлена угроза аварии, утечки газа или иные нарушения, указанные в пункте 77 а‑д.

В частности, в пункте 77 а указано, что величина разрежения в дымовом канале, присоединённом к газоиспользующему оборудованию, менее нормативной (подтверждается актом обследования) является основанием для приостановления подачи газа.

2. Обязанность управляющей компании (УК) / ГБУ

Пункт 78 б того же постановления обязывает исполнителя (газовую службу) направлять в орган жилищного надзора уведомление о выявленных нарушениях, после чего орган может вынести предписание об устранении нарушений в течение установленного срока.

Пункт 89 указывает, что органы государственного жилищного надзора контролируют соблюдение требований к содержанию вентиляционных и дымовых каналов в многоквартирных домах. Следовательно, за состояние дымоходов в доме отвечает собственник дома (УК/ГБУ), а не отдельный потребитель.

3. Последствия отказа от подписания акта

Пункт 88 (1) фиксирует, что при отказе заказчика (потребителя) от подписания акта о приостановлении подачи газа в акт вносятся замечания и причины отказа. Это фиксирует позицию потребителя, но не отменяет правомочности приостановления, если основания указаны в пункте 77.

4. Расходы за работы

Пункт 85 постановления гласит, что расходы исполнителя, связанные с приостановлением и возобновлением подачи газа, оплачивает заказчик (потребитель). Поэтому требование Мосгаза о плате 6 672 рубля за повторное подключение соответствует нормативному регулированию.

5. Вывод

Отключение газовой колонки было законным, поскольку в акте зафиксированы нарушения, относящиеся к пункту 77 а‑д (отсутствие кармана чистки дымохода, несоответствие ЖСТ ТУ).

За состояние дымоходов в многоквартирном доме отвечает управляющая компания/ГБУ, но это не освобождает поставщика газа от обязанности приостановить подачу, если обнаружена угроза безопасности.

Требование об оплате работ по повторному подключению соответствует пункту 85 Постановления.

6. Рекомендации

Получить от ГБУ официальный акт обследования дымохода, в котором будет указано, какие именно нарушения обнаружены и в какие сроки они должны быть устранены.

При наличии разногласий с Мосгазом (например, если акт ГБУ не подтверждает угрозу) оформить письменную претензию в адрес Мосгаза с приложением акта ГБУ и требовать возмещения расходов за неправомерное отключение (ссылка на пункт 78 б и обязанность органа жилищного надзора контролировать исправность).

При необходимости обратиться в орган жилищного надзора (ЖКХ) с заявлением о проверке соблюдения требований к вентиляционным и дымовым каналам.

7. Что ещё стоит уточнить?

Есть ли у вас уже подписанный акт от ГБУ, в котором указаны конкретные технические причины отключения, и какие сроки устранения этих нарушений вам назначили?

Составить претензию в МосгазСоставить запрос в ЖКХ