Нужно ли инвалиду 1 группы, не являющемуся малоимущим, оплачивать дополнительную жилплощадь?

Вопрос №24989217 из г. Билибино
опубликован 02.06.2026, 13:47

Question

В случаи признания медицинской комиссией инвалида нуждающимся в дополнительном жилом помещении, но который не является малоимущим-пенсия по 1 группе инвалидности превышает прожиточный минимум. В таком случаи дополнительную жилую площадь инвалид приобретает за свои средства. Подскажите пожалуйста.

Крапивин Антон Валерьевич · Accepted Answer

Нет, это не так. Сама по себе медицинская справка о праве на дополнительную площадь не обязывает инвалида покупать её за свой счет, но статус «не малоимущий» действительно блокирует бесплатную очередь.
Вот как работает закон в вашей ситуации: Бесплатно от государства (соцнайм): Чтобы получить жилье (или доп. площадь) бесплатно, инвалид обязан быть признан малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Если доход (пенсия) выше прожиточного минимума и регион из-за этого отказывает в статусе малоимущего, встать на бесплатную учетную очередь не удастся.
Исключение (до 2005 года): Если инвалид встал на жилищный учет до 1 января 2005 года, статус малоимущего не требуется — субсидия или жилье выделяются из федерального бюджета.
За свои средства (но с льготами): Если на бесплатный учет не ставят, приобретать метры действительно придется самостоятельно. Однако инвалиды 1 группы имеют право на: Скидку не менее 50% на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (включая оплату излишков площади). Первоочередное получение земельного участка под ИЖС (если решите строиться).
Резюме: Если вы не стоите на учете с 2005 года и не признаны малоимущими, государство бесплатно площадь не выделит. Покупка возможна только за свои средства, но с сохранением льгот по ЖКХ.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 51, 57) и Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в РФ» (ст. 17), инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, включенных в перечень, утвержденный Правительством РФ, имеют право на дополнительную жилую площадь (не менее 18 кв. м на человека) – это право предоставляется вне зависимости от имущественного положения. Однако для получения жилья по договору социального найма (бесплатно) гражданин должен быть признан малоимущим (п. 2 ст. 49 ЖК РФ). Если доход инвалида (включая пенсию по 1 группе) превышает прожиточный минимум, он не может быть признан малоимущим и, соответственно, не имеет права на бесплатное жилье от государства в порядке социального найма. В такой ситуации дополнительная жилая площадь может быть приобретена за счет собственных средств или с привлечением жилищных субсидий (например, по программе «Жилье для российской семьи» или региональным программам). Однако существуют исключения: для отдельных категорий инвалидов (например, ветеранов боевых действий, инвалидов вследствие военной травмы) могут действовать льготные программы, включая предоставление жилья без учета критерия малоимущности. Рекомендуем обратиться в местный орган соцзащиты или жилищный отдел для уточнения региональных льгот. Резюме: если инвалид не является малоимущим, дополнительная жилая площадь не предоставляется бесплатно по социальному найму – её нужно приобретать за свой счет или с помощью субсидий. Проверьте, не относитесь ли вы к льготной категории. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Да, если инвалид не признан малоимущим, государство не обязано предоставлять ему бесплатное жилье. Право на дополнительную площадь (дополнительную комнату) предоставляется в рамках договора социального найма, но только тем очередникам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и имеют заболевания из специального перечня.

Нужно ли инвалиду 1 группы, не являющемуся малоимущим, оплачивать дополнительную жилплощадь?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Необходимо ли оплачивать дополнительную жилплощадь в приватизированной квартире пенсионерке в Благовещенске, Амурская область?

Положена ли инвалиду 2 группы дополнительная жилая площад, если заболевание

На дополнительную жилую площадь Как можно осуществить право моего сына на дополнительную жилую площадь,

Как получить земельный участок, не являясь малоимущим? Вопросы инвалида 3 группы

Я являюсь безработным, малоимущим инвалидом 3 группы можно ли списать задолженность по кредиту с меня если я останусь без жилья?

Могу я получить статус малоимущего являясь инвалидом второй группы и не имея жилья? Холост.

Положена ли дополнительная жилая площадь инвалиду 1 группы по онко заболеванию если да то каких размеров?

Как получить дополнительную жилплощадь для инвалида 2 группы с психическим заболеванием - требования и необходимые документы

Право на дополнительную жилплощадь для инвалида 2 группы по заболеваниям ИБС, постинфарктным кардиосклерозом и другим

Имеет ли право моя бабушка на дополнительную жилплощадь, если она инвалид ВОВ, инвалид, труда, инвалид 1 группы

Учитывается ли право инвалида на дополнительную жилплощадь в расчете учетной нормы для улучшения жилищных условий?

Варианты улучшения жилищных условий для многодетной семьи и сына-инвалида

Могу ли я получить скидку на подключение електричества к участку, если есть ребёнок инвалид, и являюсь малоимущим?

Можно ли заключить договор социального найма с гражданином, не являющимся малоимущим

Какое трудоустройство необходимо для признания инвалида малоимущим второй группы?

Право на дополнительную жилплощадь для семьи с инвалидом 1-группы

Право ли инвалиду 1 группы на дополнительную жилую площадь?

Отказали в компенсации за ЖКХ инвалиду 2 группы, мотивируя это тем, что я не являюсь малоимущим. Законно ли это.

Получение государственного жилищного сертификата для семьи, включающей инвалида первой группы с детства

Возможно ли получить субсидию на жилье для инвалида 1 группы с психическим заболеванием, не являющегося малоимущим?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59