Налог на недвижимость в России для пенсионерки-гражданки Казахстана - размер и оценка стоимости

Уплата налога на имущество регламентируется Законом О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.

Согласно указанному закону этот налог уплачивают все физические лица, в том числе и нерезиденты, имеющие на территории Российской Федерации в собственности имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

- жилые дома;

- квартиры, комнаты;

- дачи;

- гаражи;

- иные строения, помещения и сооружения;

- доля в праве общей собственности на перечисленное выше имущество.

Ставки налога устанавливают представительные органы местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования имущества и от иных обстоятельств в следующих пределах:

при стоимости имущества до 300 тыс. руб. ставки налога составляют до 0,1%,

от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. - ставки налога от 0,1 до 0,3%,

свыше 500 тыс. руб. - ставки налога от 0,3 до 2,0%.

Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.

Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Поэтому в зависимости от места нахождения гаража и квартиры, необходимо найти нормативно правовой акт, устанавливающий налог в этом населенном пункте.

Теперь, что касается льгот.

Согласно п. 2 ст. 4 указанного закона налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:

пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.

Поэтому если у вас пенсия назначена не в соответствии с законодательством РФ, то права на льготу Вы не имеете.