Что делать с комнатой в коммунальной квартире после смерти собственника?

Вопрос №24989811
03.06.2026, 11:00 • г. Новосибирск
Комната в коммунальной квартире, собственник умер
Читать ответы (22)
Ответы на вопрос (22):

А вопрос в чем

Может ли кто то из собственников других комнат как то выкупить её?И у кого?

Наследовать в соответствии с законом.

4 комнатная коммунальная квартира,в одной из комнат умер собственник и комната стоит уже год,никто за неё не платит,крепиться долг соответственно.

Могут ли остальные собственники сдать эту комнату,чтоб хотя бы оплачивать коммуналку?

Татьяна! Обозначьте себя, пожалуйста! Вы кто по отношению к этому собственнику? Или Вы руководитель управляющей компании?

Собственник соседней комнаты в этой же коммуналке

Здравствуйте.

Если остальные собственники являются наследниками (родственниками), то нужно обращаться к нотариусу, заявлением о принятии наследства. Сдать можно с согласия всех проживающих и собственников после регистрации права собственности.

С уважением.

Наследники вступят или администрация примет.

Вам следует в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу, собрать документы, получить свидетельство о наследстве и зарегистрировать за собой право собственности. Преимущественное право соседей не препятствует наследованию.

После смерти собственника комната в коммунальной квартире переходит к его наследникам или, при их отсутствии, государству. Дальнейшие действия зависят от вашей роли в этой ситуации.

Здравствуйте

Тут все зависит от ситуации, есть ли наследники и будут ли они вступать в наследство.

Не забудьте, пожалуйста, прочитать личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

: в течение 6 месяцев обратитесь к нотариусу, соберите документы, получите свидетельство о наследстве и зарегистрируйте право собственности. Преимущественное право соседей не препятствует наследованию.

Алгоритм действий зависит от вашего статуса (наследник, сосед, покупатель). Главная задача — определить правовой статус комнаты (частная собственность или муниципальная/социальная).

Будут наследники значит или будет вымороченной, сможете выкупить у администрации.

Лучше ничего не делать. Чтобы не заселили "лишних" людей.

Здравствуйте, Татьяна!

До вступления наследников в права оплачивать ЖКУ за пустующую комнату обязаны наследники (но они могут накапливать долги, пока оформляют документы). Если наследников нет или они не объявились, имущество признается выморочным и переходит государству/муниципалитету. В таком случае вы можете обратиться в местную Администрацию (или Департамент городского имущества) с заявлением о покупке или найме этой комнаты, в приоритете будет, если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за полный и понятный ответ!

Если нет наследников комната отходит государству

Наследовать через нотариуса и все

Комната стоит уже год,после смерти собственника,и копятся долги.

Долги то не у вас копятся. Наследники комнаты будут оплачивать долги. Если нет наследников, то комната будет выморочным имуществом и перейдет в собственность Государства. Они и будут оплачивать долги. Хотите приобрести ее в собственность,- в Администрацию обращайтесь. В суд Администрация должна обратиться, чтобы признать имущество выморочным.

Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!

Вам то что за печаль, они копятся не у вас

Вам следует в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу все

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 450 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 375 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 244 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 046 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 755 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 192 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 716 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 976 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 874 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 002 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 361 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 22 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
4.7 9 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 003 отзывa
Спросить

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1