Как решить проблему с бывшим мужем, который отказывается освободить комнату в моей половине квартиры?

Вопрос №2499030 из г. Орёл
опубликован 03.07.2013, 21:07

Question

Мне принадлежит 1/2 2-х комнатной квартиры. Вторая половина принадлежала бывшему мужу, но он ее подарил своей знакомой. По суду был определен порядок пользования квартирой. Мне досталась спальня, ей проходной зал. Несмотря на решение суда бывший муж отказывается освободить мою комнату от своих вещей. Вторая собственница квартиры на него никакого влияния не имеет. Нас с ней он даже не пускает в квартиру. А судебные приставы к нему ничего применить не могут, т.к. он не является собственником. В результате в квартире зарегистрированы мы с бывшим мужем вдвоем, но проживает только он, хотя уже и не является собственником квартиры. Я вынуждена с семьей снимать другое жилье. За коммунальные услуги бывший муж платить отказался, хотя пользуется ими только он. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации? Можно ли мне обратиться в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета или мы должны со второй собственницей только вместе подавать такое заявление? Выкупить мою половину она не может, а продать кому-то весьма проблематично из-за проживающего там пьяного и конфликтного человека.

Право и Бизнес "Right & Business Ltd" · Accepted Answer

Здравствуйте! И вам и другой дольщице нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В иске укажите, что согласно ст. 235 ГК РФ "Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом", а согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи". После получения положительного решения суда получите исполнительный лист и обратитесь в ФССП(приставы), после выселения, поменяйте замки, а желательно и саму дверь на железную. Если будет продолжать противоправные действия связанные с попытками проникновения в чужое жилье обращайтесь в полицию. Всего доброго!

Как решить проблему с бывшим мужем, который отказывается освободить комнату в моей половине квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать, помимо документов о праве собственности на квартиру?

Суд вынес решение о признании этого человека утратившим право пользования жилым помещением и выселении его.

Какова доля бывшего мужа в квартире и как мне выйти из ситуации?

Когда заседание было назначено, бывший супруг не пришел, хотя был извещен, заседание провели без него на основании ст.167 ГПК РФ.

КАК ДОБИТЬСЯ СПРАВЕДЛИВОСТИ, ЕСЛИ ОНА ВООБЩЕ ЕСТЬ!

Бывшие жена и муж по решению суда имели по 1\2 доли квартиры.

Существует ли альтернативный правовой механизм выселения должника из проданной квартиры, который не требует обращения в суд?

Имеет ли право бывший муж требовать с меня, о взыскании судебных расходов, за его адвоката и составления иска?

Как обязать бывшего супруга продать свою долю в спорной квартире в принудительном порядке?

Но, это не так, мы с дочерью не препятствовали вселению, в квартиру бывшего мужа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59