Полномочия консьержа

Смотрите, полномочия консьержа в многоквартирном доме определяются решением общего собрания собственников (ОСС) и закрепляются в его должностной инструкции, трудовом договоре или договоре на оказание услуг.

Основные полномочия консьержа:

Контроль доступа в дом/подъезд;

Регистрация посетителей;

Хранение ключей от технических помещений;

Контроль за общим имуществом;

Взаимодействие с коммунальными службами;

Информирование правоохранительных органов;

Передача информации;

Выполнение дополнительных поручений.

В некоторых случаях консьержу могут предоставить дополнительные права для выполнения обязанностей, например:

получить список контактов всех собственников и арендаторов помещений в доме на случай, если с ними потребуется срочно связаться;

иметь доступ к плану дома с расположением помещений;

требовать от жителей информацию о том, кто имеет право входить в подъезд беспрепятственно (родственники, друзья, няня и т.п.);

препятствовать выносу имущества из дома сторонними лицами, если об этом не предупредили жильцы;

требовать оборудования рабочего места или жилого помещения для выполнения должностных обязанностей;

выносить на рассмотрение жителей предложения по улучшению организации работы консьержа.

см. ст. 36, 37, 38, 46 ЖК РФ, ст. 13 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ, ст. 14 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ, ст. 19.1 КоАП РФ