Как через суд узнать, кто выдал разрешение на постройку гаража советских времен?

Question

Купил гараж без документов, сделали с человеком письменную расписку и есть расписка от предыдущего владельца, в простой письменной форме. Как правильно написать обращение в суд, что бы узнать кто выдавал разрешение на постройку гаража, для дальнейшего оформления гаража в собственность. Гараж постройки еще советского времени

Джиоев Георгий Суликоевич · Accepted Answer

Для начала следует уточнить что это за гараж - металлический или капитальный. Если первое, то максимум что вы можете сделать это добиться аренды з/у под гаражом. по второму варианту тоже уточнять, это отдельный гараж особняком, или же в составе ГСК. Если в составе ГСК, то обращаться к руководству этого гаража, они выдадут инфу, кто за чем и когда, если вы там давном, то взять у них соответствующие справки и доки и идти в суд - признавать право собственности, ответчик ГСК. Если же это отдельный капитальный гараж, то идти в гаражный отдел вашей городской администрации, собирать документы, межевой план з/у, техпаспорт гаража и пр., т.е. воспользоваться гаражной амнистией которая продлена до 1 сентября 2031 года. Да кстати, про прежнего владельца следует забыть, вы купили то, что ему не принадлежало, имущество без бумажки, это букашка. Даже если вы и найдете какие документы по прежнему, тогда надо оформлять на него или на его наследников, что тоже так сказать убогое занятие. Оно вам надо?

Алекс И.И. · Answer

Ваш вопрос требует комплексного подхода. Ситуация: вы приобрели гараж без правоустанавливающих документов, имея только расписки. Ваша цель – оформить право собственности на гараж, для чего необходимо установить, кто выдавал разрешение на его строительство (постройка советского времени). Для этого нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, или о признании права собственности.

1. **Сбор документов**: у вас есть расписки, но они не являются правоустанавливающими. Соберите дополнительные доказательства: свидетельские показания, документы о подключении к коммуникациям (газ, электричество), информация о гараже из архивов БТИ, местной администрации.
2. **Определение подсудности**: заявление подается в районный суд по месту нахождения гаража.
3. **Составление заявления**: если вы хотите узнать, кто выдал разрешение на строительство, вам необходимо подать заявление в порядке особого производства об установлении факта выдачи разрешения. Однако, проще сразу заявить требование о признании права собственности на гараж, приложив все имеющиеся документы и обосновав, что вы добросовестно владеете гаражом.
4. **Судебное разбирательство**: суд может запросить информацию из архивов, органов местного самоуправления, БТИ. Если будет установлено, что гараж был построен на законных основаниях, но документы утеряны, суд может признать за вами право собственности.

**Важно**: так как гараж построен в советское время, у него может не быть разрешения на строительство в современном понимании. В таком случае, суду необходимо установить, что гараж был возведен до введения в действие Градостроительного кодекса (до 1998 года) и не нарушает прав третьих лиц.

**Резюме**: вам нужно подать иск в суд о признании права собственности на гараж. В иске можно заявить ходатайство об истребовании сведений о разрешении на строительство. Самостоятельно узнать, кто выдавал разрешение, без судебного запроса маловероятно. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Сами узнавайте в архивах и т. д. - прежде чем в суд идти. Купили Вы не то, пологаю...

Джавлах Сергей Николаевич · Answer

В архиве администрации смотрите. Возможно это самовольно построенный гараж на самовольно занятом земельном участке. Раз документов вам не дали, значит их нет.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Суд не будет ничего узнавать, если у вас самого имеется возможность это установить, но вы ее не использовали. По архивам ищите

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Для получения сведений о том, кто выдавал разрешение на строительство, или для оформления гаража в собственность, вам не нужно отдельное обращение в суд. Сначала необходимо направить официальные запросы в архив администрации или БТИ. Подробный алгоритм действий и необходимые шаги помогут вам разобраться с этой задачей.

Працко Виталий Александрович · Answer

через суд узнать, кто выдал разрешение на постройку по ходатайству

Как через суд узнать, кто выдал разрешение на постройку гаража советских времен?

Похожие вопросы

Как получить разрешение на постройку гаража за домом МКД с уже установленными металлическими гаражами?

Ранее было выдано разрешение на постройку гаража, но со временем оно затерялось, его можно как то восстановить.

Можно ли продать гараж постройки советских годо если земля под ним не в аренде и не в собственности?

Как узаконить постройку гаража через суд - вопросы и стратегия

Возможность перевода арендованной земли в собственность через постройку гаража или сарая

Можно купит гараж если ест только разрешение на постройку гаража и сам готовый гараж?

Пропажа разрешения на постройку гаража - как оспорить отказ в оформлении в суде

Нужно ли разрешение на постройку гаража-из блоков.. если рядом соседский гараж из железа и сколько метров надо между ними.

Как получить разрешение на постройку гаража без фундамента при наличии совладельцев дома?

Как получить разрешение на постройку гаража на территории ОСББ?

Как получить разрешение на постройку гаража для инвалида 1 группы в Молдове

Как получить разрешение на постройку гаража на придомовой земле и избежать возражений со стороны нежелающих соседей

Как получить разрешение на постройку гаража, выходящего за границы участка, в г. Белогорск, Амурской обл.?

Необходимо ли разрешение на постройку гаража при отступе 1 м от соседского забора и расстоянии 5,3 м до соседнего дома

Споры с соседями - требуют деньги за разрешение на постройку гаража на общем участке. Что делать?

Нужно ли разрешение на постройку гаража в частном дворе.

Вопрос: требуется ли получать разрешение на постройку гаража с баней?

Я купил дом с земельном участком общей площадью 8,5 соток, нужно ли мне брать разрешение на постройку гаража.

Как вернуть землю под гаражами советской постройки и оформить их в собственность по гаражной амнистии?

Как переоформить право на землю под гаражом советской постройки, принадлежащей АО?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59