Щелково, 17.06.2026, 15:51

Может ли муниципалитет подселить чужих жильцов в мою муниципальную квартиру?

Вопрос №24999219 из г. Москва
опубликован 17.06.2026, 15:51
Здравствуйте, слышала (читала, пишут..) , что муниципалитет может подселить (чужих) жильцов в муниципальную квартиру? Есть ли такие риски в нашем случае: квартира муниципальная в Московской области (г.о. Щелково) ,общая площадь-66,8 м2, жилая площадь-42 м2, зарегистрировано:2 человека - я и моя 16 летняя дочь? На данную квартиру был выдан ордер на заселение в 1976 г. - моей бабушке (ее дом снесли, а в квартиру заселили) , с которой при заселении были зарегистрированы также ее муж, ее дочь (моя мама) , ее сын, затем я при рождении в 1978 году. Всю жизнь жили там все вместе. В 2009 году там была зарегистрирована еще моя дочь (2009 г.р.) В настоящий момент мы остались зарегистрированы и проживаем вдвоем с моей 16летней дочерью, так как все остальные зарегистрированные родные умерли. Я оформила Договор соцнайма, он заключён со мной после того, как умерла моя мама, с которой мы проживали ранее тоже вместе. Но не получится ли, что площадь при заселении в то время была предусмотрена на большее количество человек, а сейчас нас всего двое осталось, и нет ли риска, что к нам муниципалитет решит подселить чужих жильцов (из какой-либо имеющейся у них очереди на соцжилье) ?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, риска подселения чужих жильцов в вашу муниципальную квартиру нет. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, наниматель по договору социального найма имеет право пользования всей квартирой, и муниципалитет не может без вашего согласия вселить других лиц. Статья 67 ЖК РФ закрепляет право нанимателя на вселение в установленном порядке других лиц, но это право добровольное. Принудительное подселение возможно только в случаях, предусмотренных законом (например, при предоставлении жилья по договору социального найма нуждающимся, но это относится к новым договорам, а не к уже существующим). Тот факт, что квартира изначально была предоставлена на большее число жильцов, не означает, что сейчас при уменьшении числа проживающих муниципалитет вправе вселить кого-либо. Ваш договор социального найма заключен с вами, и вы с дочерью являетесь единственными проживающими. Подселение возможно только при вашем согласии или по решению суда в крайне редких случаях (например, если квартира признана непригодной или аварийной). Также обращаем внимание, что норма предоставления площади (18 кв. м на человека) применяется только при постановке на учет нуждающихся и предоставлении нового жилья, но не при проверке использования уже занимаемого. Таким образом, вы можете быть спокойны: муниципалитет не подселит к вам посторонних. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

20.06.2026, 15:55
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Риски подселения посторонних граждан в вашу квартиру отсутствуют. По действующему законодательству РФ, подселение временных или постоянных жильцов в муниципальную квартиру без согласия всех совершеннолетних нанимателей невозможно.

17.06.2026, 15:55

Волгения напрасны, полагаю

17.06.2026, 15:55

Вы главное почаще проверяйте кто в квартире зарегистрирован.

17.06.2026, 16:25

Статья 67 ЖК РФ закрепляет право нанимателя на вселение в установленном порядке других лиц, но это право добровольное. Принудительное подселение возможно только в случаях, предусмотренных законом (например, при предоставлении жилья по договору социального найма нуждающимся, но это относится к новым договорам, а не к уже существующим).

17.06.2026, 17:52

Квартира не Ваша - она муниципальная. Но администрация не имеет права на подселение. Ингода диву даёшься откуда берутся такие вопросы и такие фантазии.

17.06.2026, 18:25

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 040 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 886 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 025 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 46 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 182 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 447 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 869 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских