Как заставить старую УК передать показания счетчиков новой УК?

Question

В программе были показания счетчиков и номер квартиры. Однако новая УК не может получить их от старой УК - так как коммерческая тайна. Как заставит передать эти данные новой УК?

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Новая УК может сослаться на законодательные нормы, обязывающие управляющую компанию предоставлять информацию о состоянии общего имущества собственникам помещений.

В случае отказа старой УК предоставить данные, новая УК может обратиться в суд для защиты своих прав и получения необходимой информации.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда старая управляющая компания (УК) отказывается передавать новой УК показания счетчиков и номера квартир, ссылаясь на коммерческую тайну, является неправомерной. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 162, 198) и Правилам осуществления деятельности по управлению МКД, при смене УК старая компания обязана передать новой всю техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением домом документы. Показания индивидуальных приборов учета относятся к информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги, и не могут составлять коммерческую тайну, так как затрагивают права и законные интересы собственников и нанимателей помещений. Для принуждения старой УК к передаче данных новой УК можно предпринять следующие шаги: 1. Направить официальное письменное требование о передаче документации с указанием конкретных документов (показания счетчиков, список квартир). Желательно заказным письмом с уведомлением. 2. Обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой на бездействие старой УК. ГЖИ проводит проверку и выдает предписание об устранении нарушений, вплоть до административного штрафа (ст. 7.23.3 КоАП РФ). 3. Если ГЖИ не помогает, новая УК или собственники могут обратиться в суд с иском об обязании передать документацию и взыскании судебной неустойки за каждый день просрочки. 4. Также возможно привлечение старой УК к административной ответственности по ст. 14.8 КоАП РФ за нарушение прав потребителей. Важно отметить, что ссылка на коммерческую тайну необоснованна, так как данные о показаниях счетчиков и номерах квартир не являются секретом производства и необходимы для исполнения обязательств перед жильцами. Новая УК вправе запросить эти сведения напрямую у ресурсоснабжающих организаций, если старая УК продолжает уклоняться. Резюме: Отказ старой УК передать данные незаконен. Рекомендуется направить письменное требование, обратиться в ГЖИ или в суд. Коммерческая тайна в данном случае не применима. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Алексей, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру, с заявлением в суд

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Передайте ей сами показания, не ясно в чем проблема

Працко Виталий Александрович · Answer

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 162, 198) и Правилам осуществления деятельности по управлению МКД, при смене УК старая компания обязана передать новой всю техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением домом документы.

Как заставить старую УК передать показания счетчиков новой УК?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Проблема с передачей акта с водоканала в ЕРЦ Североморска - требуют новый акт, но старый действителен полгода.

НЕ подавали показания счетчиков воды в течении года, самих показаний нет. Как и куда возобновить показания счетчиков?

Что делать, если не удалось передать показания счетчиков до 26 августа - учитывать показания за июль и сентябрь одновременно?

Как передать показания счётчиков в Татэнергосбыт до 25 числа?

Как правильно передать показания счетчиков после пропущенного месяца?

Как правильно передать показания счетчиков на воду и оплатить по ним - на что обратить внимание?

Как мне передать показания счётчиков, если я проживаю в г.Херсоне, а у нас все личные кабинеты заблокированы?

Забыли передать показания счётчиков по воде, в следующем месяце сделается перерасчёт на основании данных счётчиков?

Что происходит, если не передать показания счетчиков в срок - сроки и права УК

Независимые причины мешают передать показания счетчиков за воду - законно ли начисление двойной оплаты?

Заменили старые счетчики на новые, старые выкинули. Требуют показания старых, не хотят новые опломбировать, как быть?

Я заплатила за пломбировку нового счетчика, были записаны показания старого и нового счетчиков.

Не прошли передачу показаний счетчиков воды до 25 числа, начислили по среднему и показания новых счетчиков не изменились

Как проверить точность показаний счетчиков воды без помощи специалистов?

Предыдущий хозяин не передал показания счетчиков в июне - возможно ли его заставить оплатить?

Обязана ли управляющая компания пересчитать платежи за горячую и холодную воду

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59