Каков срок исковой давности для признания протокола собрания собственников МКД незаконным?

Вопрос №25007607 из г. Калининград
опубликован 29.06.2026, 00:41

Question

Какой срок исковой давности о признании незаконным протокола собственников многоквартирного дома?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Шесть месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.05.2026)

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Алекс И.И. · Answer

Срок исковой давности для признания незаконным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ. Согласно этой норме, заявление о признании решения собрания недействительным может быть подано в суд в течение **шести месяцев** со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Однако есть важное ограничение: **общий срок не может превышать двух лет** с даты принятия такого решения (то есть с даты составления протокола). **Разбор ситуации:** 1. **Начало течения срока** — момент, когда собственник узнал или должен был узнать о решении. Например, если протокол был размещен в общедомовом доступе, срок исчисляется с даты размещения. Если собственник не был уведомлен, срок начинает течь с момента, когда он фактически узнал. 2. **Максимальный предел** — 2 года с даты протокола. Даже если собственник узнал о решении позже, через 2 года после принятия решения подать иск уже нельзя. 3. **Исключения**: если решение нарушает права собственника, а также если собрание проведено с грубыми нарушениями (отсутствие кворума, незаконное уведомление и т.д.), суд может восстановить срок при наличии уважительных причин (например, тяжелая болезнь). Однако восстановление срока — право, а не обязанность суда. **Краткое резюме:** - По общему правилу — **6 месяцев** с момента, когда вы узнали о нарушении. - Предельный срок — **2 года** с даты протокола. - Для подачи иска необходимо собрать доказательства: сам протокол, документы о его размещении, уведомления, подтверждение факта нарушения ваших прав. - Если срок пропущен, можно попробовать восстановить его через суд, предоставив уважительные причины. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

Срок исковой давности для признания протокола общего собрания собственников МКД незаконным составляет 6 месяцев. Этот срок является специальным и установлен частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ

Газетдинова Елена Рашитовна · Answer

Шесть месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, срок исковой давности для признания протокола общего собрания собственников МКД незаконным составляет 6 месяцев.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.05.2026)

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Каков срок исковой давности для признания протокола собрания собственников МКД незаконным?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос исковой давности - Каков срок исковой давности при взыскании комиссии за выдачу кредита и обслуживание счета?

УК сняла себя с обслуживания мкд после незаконного признания собрания собственников незаконным

Подготовка иска о признании протокола собрания собственников МКД

Как написать заявление в суд о признании протокола собрания МКД недействительным при поддельности и грубых нарушениях?

Срок исковой давности протокола собрания мк, проведенного по инициативе городской администрации не имеющий на это права.

Как определить срок исковой давности для подачи иска с оспаривания решения общего собрания собственников мкд

На судебном заседании лицо явилось и долг признало, заседание отложили для выяснения некоторых обстоятельств.

Каков срок исковой давности протокола подсчета голосов СОБРАНИЯ членов ТСЖ.

Какой срок давности у подделки Протокола собрания собственников и можно ли его уменьшить?

Судебное заявление на признание недействительным протокола собрания собственников и доказательство отсутствия пропуска

Протокол общего собрания собственников МКД - исковая давность на оспаривание подделки (ст.46 ЖК РФ)

Истечение срока исковой давности и повторное обращение в суд - возможно ли возобновление срока исковой давности?

Применение срока исковой давности в кредитных спорах

Какие сроки действуют для передачи протокола собрания собственников МКД в УК?

Вопрос исковой давности - Каковы сроки исковой давности в случае обращения к Госкомитету о признании недействительным

Каков срок исковой давности признания недействительным общего собрания членов СНТ состоявшегося в 2004 году?

Как разрешить вопрос с перепланировкой балкона на первом этаже МКД при отказе архитектурного отдела из-за отсутствия

Образец протокола собрания собственников МКД о выходе из состава ТСЖ и создании своего ТСЖ.

Определение госпошлины для подачи заявления в суд на признание недействительным протокола собрания собственников

Каков срок исковой давности для денежного долга? Зависит ли срок исковой давности от суммы долга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59