Права собственников на продажу наследственной квартиры - что делать, если сестра хочет продать квартиру без согласия другого наследника?

Если Ваша сестра примет решение о продаже своей доли, она обязана будет соблюсти Ваше право преимущественной покупки, то есть в первую очередь должна предложить купить долю именно Вам. Если Вы откажетесь или в течение месяца не приобретете долю, то сестра вправе продать долю любому лицу на условиях, предложенных Вам. Если Ваше право преимущественной покупки соблюдено не будет, Вы вправе в судебном порядке просить перевести на Вас права и обязанности покупателя по сделке.

Подарить долю сестра вправе в любой момент без Вашего уведомления и согласия.

Елена, у Вас есть право первоочередной покупки продаваемой доли. Если Вы с сестрой придете к соглашению о выплате части денег в рассрочку - это Ваше с сестрой право. Обязать ее продать свою долю в рассрочку закон не разрешает.

Елена, при продаже свой доли, сестра обязана Вас уведомить о предстоящей продаже, обязана сообщить цену. Вы вправе согласиться и выкупить.

Елена, в Вашем случае я рекомендую обратиться в суд с требованием взыскать с сособственника квартиры (Вашей сестры) расходы понесенные Вами в связи с ремонтом квартиры, оплатой эл. энергии и оплатой коммунальных услуг по квартире в размере 1/2 доли всех расходов.

Возможно, что отсутствие у нее денег на оплату Ваших расходов будет способствовать тому, что сестра согласится с Вашим предложением: продать Вам ее долю квартиры, получив часть денег наличностью и часть денег, по соглашению, получать в рассрочку.

Удачи Вам!