Вопрос о действии и регистрации договора аренды нежилых помещений с указанными сроками
Вопрос №2501166
из г. Москва
опубликован 05.07.2013, 14:32
опубликован 05.07.2013, 14:32
Объясните мне пожалуйста следующую ситуацию:-Договор аренды нежилых помещений хотят подписать 05.07.2013 г., в разделе ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ имеется такой пункт: Настоящий договор вступает в силу 01 октября 2013 г. юристы Арендодателя говорят, что с 05.07.13 мы внесем предоплату за помещения, которые перейдут нам 01.10.13 г. ,,Договор будет действовать с 01.10.2013 по 29.09.2014 г. подскажите пожалуйста, верно ли излагают мысль юристы арендодателя и нужно ли в сроки указанные в договоре регистрировать настоящий договор аренды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор вступает в силу 01.10., то и все ваши договоренности, что вы предусмотрели в договоре, вы должны исполнять после вступления его в силу, в т.ч. по оплате. Следовательно оплата, сделанная до 01.10., будет у вас происходить по не вступившему в силу договору. Вашими деньгами будут уже пользоваться, а прав по договору вы еще иметь не будете.
05.07.2013, 15:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но дело в том, что по акту-приема передачи арендодатель передает нам помещение 01.10, а договор будет подписан уже 05.07. так как арендодателю нужны срочно деньги, а нам помещение. посоветуйте пожалуйста, если нам 10.07. сделать доп.соглашение на предоплату???
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 46 минут
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 062
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 385
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.8
1 227
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прав ли арендодатель возражая против оодностороннего расторжения договора в данной ситуации?
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Отказ Росреестра в регистрации договора аренды нежилого помещения, основанный на том
Составление претензии на возврат гарантийного взноса по расторгнутому договору аренды нежилых помещений
Срок аренды помещения по договору устанавливается с 14 июля 2012 года по 13 июля 2013 года.
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Возникли проблемы с договором аренды нежилого помещения - что делать?
Арендодатель требует освободить помещения без заключения договора на 2015 год - правомерно ли это?
Необходимость регистрации договора аренды жилого помещения в Росреестре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут