Вопрос о действии и регистрации договора аренды нежилых помещений с указанными сроками
Вопрос №2501166
из г. Москва
опубликован 05.07.2013, 14:32
опубликован 05.07.2013, 14:32
Объясните мне пожалуйста следующую ситуацию:-Договор аренды нежилых помещений хотят подписать 05.07.2013 г., в разделе ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ имеется такой пункт: Настоящий договор вступает в силу 01 октября 2013 г. юристы Арендодателя говорят, что с 05.07.13 мы внесем предоплату за помещения, которые перейдут нам 01.10.13 г. ,,Договор будет действовать с 01.10.2013 по 29.09.2014 г. подскажите пожалуйста, верно ли излагают мысль юристы арендодателя и нужно ли в сроки указанные в договоре регистрировать настоящий договор аренды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор вступает в силу 01.10., то и все ваши договоренности, что вы предусмотрели в договоре, вы должны исполнять после вступления его в силу, в т.ч. по оплате. Следовательно оплата, сделанная до 01.10., будет у вас происходить по не вступившему в силу договору. Вашими деньгами будут уже пользоваться, а прав по договору вы еще иметь не будете.
05.07.2013, 15:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но дело в том, что по акту-приема передачи арендодатель передает нам помещение 01.10, а договор будет подписан уже 05.07. так как арендодателю нужны срочно деньги, а нам помещение. посоветуйте пожалуйста, если нам 10.07. сделать доп.соглашение на предоплату???
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 46 минут
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Прав ли арендодатель возражая против оодностороннего расторжения договора в данной ситуации?
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Отказ Росреестра в регистрации договора аренды нежилого помещения, основанный на том
Составление претензии на возврат гарантийного взноса по расторгнутому договору аренды нежилых помещений
Срок аренды помещения по договору устанавливается с 14 июля 2012 года по 13 июля 2013 года.
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Возникли проблемы с договором аренды нежилого помещения - что делать?
Арендодатель требует освободить помещения без заключения договора на 2015 год - правомерно ли это?
Необходимость регистрации договора аренды жилого помещения в Росреестре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут