Опасности и риски - Куда пропали документы на квартиру бабушки, и что она должна беспокоиться

Question

Моя бабушка 82-х лет хочет отписать свою квартиру моему отцу. Он сейчас в тюрьме. Она куда-то дела документы на квартиру (с 2006 года квартира приватизирована) и не может вспомнить, куда ходила и что с ними сделала. Есть опасность, что в связи с паранойей (боится, что дочь отберет квартиру, хотя реальных оснований нет) она эти документы передала на хранение такой же пожилой подружке. Какие опасности могут грозить бабушке, если документы подружка не вернет? Может ли бабушку обмануть нотариус (дочь подружки, которой бабушка могла передать документы) и оформить дарственную не на моего отца, а на кого-то другого? К слову о дарственной, от отца пока не пришло официальное согласие! И еще: если она все-таки что-то с квартирой сделает, но будет обманута, можно ли все вернуть, если доказать, что она была не совсем адекватна?

Култанова Зинаида Ивановна · Accepted Answer

1. Документы всегда можно восстановить в связи с утерей. 
2. среди нотариусов встречаются мошенники, никто не застрахован. 
3. В регистрационной палате узнайте кому принадлежит сейчас квартира.
4. ???если она все-таки что-то с квартирой сделает, но будет обманута, можно ли все вернуть, если доказать, что она была не совсем адекватна? -
если, конечно, докажите.

Каверин Андрей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Документы на квартиру легко восстановить, обратившись в Росреестр (или МФЦ), т.е. получить копии. 
Без подписи бабушки на договоре и доверенности на регистрацию в органах Росреестра перехода права собственности, с квартирой ничего не сделать. То есть, главное, чтобы она ничего не подписывала у нотариуса. В случае если подпись и доверенность будут подделаны, то легко отмените сделку, но это статья, никто на такое не пойдёт.
Если же бабушку обманом уговорят подписать документы, то сделку можно будет оспорить в судебном порядке, перспективы будут зависеть от конкретных обстоятельств

Опасности и риски - Куда пропали документы на квартиру бабушки, и что она должна беспокоиться

Похожие вопросы

Вопрос о возможности передачи дома через материнский капитал

Дочери предъявлено обвинение в краже - как правильно поступить?

Квартира в наследство - может ли сестра претендовать на долю отца?

В 2007 году умер мой дедушка, мама отказалась от наследства в пользу бабушки.

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Последствия для дочери 15 лет после разборки с мордобитием и возможные шаги для защиты

Может ли в этом случае жена моего отца претендовать на эту квартиру в случае смерти бабушки?

Спор о квартире - бабушка осталась без пристанища после скандалов с дочерью

Наследование и приватизация муниципальной квартиры - права матери, дедушки и бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59