Сохраняется ли льгота 50% на капремонт для пенсионера 70 лет, если в квартире живут временно зарегистрированные?

Лица, имеющие право на льготы по уплате взносов на капитальный ремонт

На федеральном уровне льготы по уплате взносов на капитальный ремонт установлены, в частности, для следующих категорий граждан (ч. 14 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ; п. 1 ст. 5 Закона от 15.01.1993 N 4301-1; ст. 4, пп. 8 п. 1 ст. 14, пп. 5 п. 1 ст. 15, пп. 5 п. 1 ст. 16 Закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ; п. 1 ст. 13, п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона от 15.05.1991 N 1244-1):

• инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, граждан, имеющих детей-инвалидов;

• Героев СССР, РФ, полных кавалеров ордена Славы;

• инвалидов и большинства участников ВОВ, а также совместно проживающих с ними членов семьи;

• инвалидов и некоторых категорий ветеранов боевых действий;

• граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь и другие заболевания в связи с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС или с работами по ликвидации ее последствий, а также совместно проживающих с ними членов семьи.

Также льготы по уплате взносов на капитальный ремонт могут быть установлены для определенных категорий граждан законом субъекта РФ. Например, в Москве льготы по уплате взноса на капитальный ремонт установлены для следующих категорий граждан (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; ст. 1 Закона г. Москвы от 23.03.2016 N 10; п. 1.2 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП, далее - Порядок):

• одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет;

• собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет, которые проживают в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.

Обратите внимание! Указанная льгота предоставляется не более чем на одну квартиру исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилья, используемой для расчета субсидий (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; п. 1.5 Порядка).

Порядок получения региональной льготы (на примере Москвы)

Для получения льготы по уплате взноса на капитальный ремонт не требуется совершать каких-либо действий, если сведения о собственниках жилых помещений, составе их семьи и возрасте ее членов имеются в распоряжении уполномоченных органов, например, в связи с получением гражданами региональной социальной доплаты к пенсии, субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, иных социальных выплат. В этом случае льгота предоставляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло право на предоставление мер социальной поддержки (п. п. 2.1.1, 3.1 Порядка).

Если указанные сведения в распоряжении уполномоченных органов отсутствуют, для получения льготы рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы

В зависимости от основания предоставления льготы вам необходимо представить следующие документы (п. п. 4.2, 4.3, 4.4, 4.5 Порядка):

1) заявление;

2) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, членов его семьи;

3) документ, удостоверяющий личность представителя, а также копия и подлинник доверенности, подтверждающей его полномочия (при обращении через представителя);

4) документы об одиноком проживании заявителя или о составе семьи заявителя (единый жилищный документ, выписка из домовой книги). Указанные документы потребуются, если прием и передача в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и начисление платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги осуществляются управляющими организациями без использования автоматизированной системы (АСУ "ЕИРЦ");

5) документ, подтверждающий изменение фамилии, и (или) имени, и (или) отчества, в случае их несоответствия в документе, подтверждающем право собственности заявителя на жилое помещение. Данный документ представляется, если регистрация акта гражданского состояния произведена компетентными органами иностранного государства. Он должен быть легализован и переведен на русский язык, если иное не предусмотрено международными договорами РФ или законодательством. В случаях, предусмотренных федеральными законами, верность перевода должна быть нотариально удостоверена.

Вы также вправе представить вместе с заявлением по собственной инициативе документы, получаемые с использованием межведомственного информационного взаимодействия (например, выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица по данным индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования, сведения о СНИЛС) (п. п. 4.6, 4.7 Порядка).

Шаг 2. Обратитесь в МФЦ или в центр жилищных субсидий

С необходимыми для получения льготы документами следует обратиться (п. п. 2.1.2, 4.1.1, 4.1.2 Порядка):

• в любой МФЦ - если начисление платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и формирование платежных документов осуществляется МФЦ с использованием АСУ "ЕИРЦ";

• центр жилищных субсидий - если АСУ "ЕИРЦ" не используется.

Шаг 3. Получите уведомление о праве на получение мер социальной поддержки

Такое уведомление предоставляется, если о необходимости его выдачи вы указали в заявлении о предоставлении мер социальной поддержки. Также вы можете выбрать способ получения уведомления - лично в МФЦ либо по почте (п. п. 5.1.4.2, 5.1.6.2, 5.2.4.1 Порядка).

Шаг 4. Получите платежный документ

Если ваше право на получение льготы подтверждается, она предоставляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором у вас возникло право на льготу. Однако ею нельзя воспользоваться за период ранее 01.01.2016 (п. 3.1 Порядка).