Соседи желают объединить и разделить участки, но я не согласна - как защитить свои права на землю

Вопрос №2501892 из г. Лабинск
опубликован 05.07.2013, 21:20

Я проживаю в двухквартирном доме. Свою квартиру я купила в 2002 году. Земельный участок при моей квартире имеет свой кадастровый номер с 1.01.2001 года и площадь 423 кв.м. за которую я и по сей день исправно плачу налог, т.к. существующий порядок пользования меня устраивает. Соседнюю квартиру (у нас только одна общая стена, выходы разные) продали. При этой квартире участок площадью 263 кв.м также имеет свой кадастровый номер с 1.01.2001 года. Оба наши участка в собственность не оформлялись. Участки разделены забором, но новые соседи считают, что оба наши участка надо объединить (отмежевать целым и т.д.) и разделить пополам, т.к. у нас многоквартирный дом. Я не согласна, заказала межевание своего участка (сказали, что это правомерно, т.к. имеется кадастровый паспорт) и планирую далее оформить собственность. Могут ли соседи поступить по своему и оспорить сложившийся порядок пользования землёй? Свою квартиру они купили в апреле 2013 г. Заранее спасибо. Серафима.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тафинцева Мария Васильевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 149 отзывов

Здравствуйте Серафима.

В вашем случае существенным моментом является то, что вы платите налог на землю за ту площадь, которой пользуетесь. Полагаю, что у налоговой есть законные основания (соответствующие документы) насчитывать вам налог исходя из занимаемой вами площади, видимо когда-то порядок пользования земельным участком был уже определен, тем более имеется отдельный кадастровый паспорт на земельный участок, значит земля уже разделена. Исходя из этого, вы имеете право оформить право собственности на земельный участок которым вы пользуетесь и за который платите налог.

Всего доброго.

05.07.2013, 22:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация