Можно ли при наследовании переложить долг по коммунальным платежам на сособственника?

Вопрос №25019545 из г. Брянск
опубликован 15.07.2026, 13:56

Question

Имеется дом.2/13 доли часть бабушки,11/13 часть отца. Он умер. Бабушка владеет частью с 2001 года, но ком платежи ни оплатила ни разу. Долг на отце за ком платеже имеется. Можно ли вступая в наследство часть долга переложить на второго собственника? (бабушку)

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Нет, переложить весь долг на бабушку не получится.

Долг отца — это его личное обязательство. При вступлении в наследство вы принимаете не только имущество (11/13 долей), но и долги наследодателя в пределах стоимости этого имущества (ст. 1175 ГК РФ). Ответственность наследников по долгам — солидарная. Это значит, что кредитор (УК/РСО) вправе требовать погашения долга как с вас, так и с бабушки, или с обоих вместе. При этом сами собственники несут ответственность за коммунальные платежи соразмерно своим долям (ст. 249 ГК РФ, ст. 30, 158 ЖК РФ). Поэтому взыскание долга отца будет произведено в пределах стоимости вашей унаследованной доли.

Что делать:

1. Перед вступлением в наследство запросите в УК выписку по лицевому счету с разбивкой долга — по периодам и по видам услуг.

2. Учтите, что по долгам, возникшим более 3 лет назад, можно заявить о пропуске срока исковой давности (ст. 196, 200 ГК РФ).

3. Оплачивайте только ту часть долга, которая приходится на вашу долю в праве собственности после принятия наследства. Задолженность бабушки за её долю (2/13) вы погашать не обязаны.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы наследуете 11/13 доли отца в доме, где ваша бабушка владеет 2/13 доли. Отец имел долг по коммунальным платежам, которые бабушка не оплачивала с 2001 года. Вы хотите узнать, можно ли часть этого долга переложить на бабушку при вступлении в наследство. Правовой анализ: 1. Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Вы как наследник отца обязаны погасить его долги, но только в размере стоимости унаследованного имущества. 2. Коммунальные платежи – это обязательства, связанные с содержанием общего имущества. Собственники долей несут бремя расходов пропорционально своим долям (ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ). Бабушка обязана оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле (2/13) с момента возникновения права собственности (2001 год). 3. Долг отца – это его личное обязательство. Вы, вступая в наследство, принимаете на себя его долги, но можете требовать от бабушки возмещения той части долга, которая приходится на её долю за период, когда она была собственником. Однако это не «перекладывание» долга, а самостоятельное право требования к бабушке. 4. Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Если долг образовался более 3 лет назад, взыскать его через суд проблематично, если только бабушка не признавала долг или не было перерыва срока. 5. Рекомендуется: после принятия наследства вы можете подать иск к бабушке о взыскании её доли долга за последние 3 года (или весь период, если есть доказательства признания долга). Также возможно заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг. Резюме: Вы не можете «переложить» долг отца на бабушку, но вправе требовать от неё исполнения её обязанности по оплате коммунальных услуг за её долю. Однако срок исковой давности ограничивает взыскание старых долгов. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Нет, переложить долг умершего отца на бабушку нельзя: Вы отвечаете по его долгам в пределах стоимости унаследованного имущества, а её долг за этот же период — это её собственная обязанность, которая с Вами никак не связана (ст. 1175 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ) .

Если захотите, я могу подсказать, как определить максимальную сумму долга, которую могут взыскать с Вас как с наследника.

Працко Виталий Александрович · Answer

Коммунальные платежи – это обязательства, связанные с содержанием общего имущества. Собственники долей несут бремя расходов пропорционально своим долям (ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ). Бабушка обязана оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле (2/13) с момента возникновения права собственности (2001 год).

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

Да, закон позволяет переложить часть долга на второго собственника (бабушку), но с важными юридическими нюансами. Автоматически это не произойдет: наследник должен сам заявить о перераспределении долга.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можно, если она примет наследство.
Если нет, то она несёт обязанности по оплате ЖКУ пропорционально праву собственности

Можно ли при наследовании переложить долг по коммунальным платежам на сособственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как защитить свои права - возможность снять арест с машины бывшего супруга и переложить долг коммунальных платежей только на себя?

Как распределить долг по коммунальным платежам при наследовании квартиры с долгом?

Из-за имеющегося долга по коммунальным платежам мне отказали в оформлении льготы по коммунальным платежам многодетной семье.

Можно ли списать долг по коммунальным платежам при наследовании муниципальной квартиры?

Как распределить долг по коммунальным платежам при наследовании половины квартиры?

Как избежать ареста автомобиля при наследовании долгов по коммунальным платежам и переоформить его быстро?

Как избежать перехода долгов по коммунальным платежам при наследовании второй очереди без наследников первой?

Какова ответственность наследника за долги по коммунальным платежам при наследовании квартиры?

Возможно ли списать часть долга по коммунальным платежам при наследовании доли в общей квартире?

Как избежать выплаты долгов по коммунальным платежам при наследовании - возможности и перспективы

Разделение долга по коммунальным платежам при наследовании квартиры - как распределить между наследниками?

Как делятся долги по коммунальным платежам при наследовании доли в квартире и как оплачиваются в течение 6 месяцев?

Как избавиться от долга по коммунальным платежам при наследовании доли в квартире?

Возможно ли снять арест на зарплате и переложить долг за коммунальные платежи на проживающего сына?

Вопрос о возможности оплаты основных долгов без уплаты пеней по коммунальным платежам при наследовании квартиры.

Наследство и уменьшение долга - Как решить вопрос с задолженностями по кредитам и коммунальным платежам при наследовании?

Как решить проблему задолженности по коммунальным платежам при наследовании дома?

Существует ли срок давности по коммунальным платежам при наследовании квартиры?

Собственник квартиры умер, у него остался долг по коммунальным платежам наследник обязан платить долги по коммунальные платежи.

Как сделать и оформить расчет цены иска по взысканию расходов с сособственника по коммунальным платежам за 3 года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59