Как оспорить начисление платы за вывоз ТБО за непригодный дом и пересчёт за проживающих?

Вопрос №25019758 из г. Чебоксары
опубликован 15.07.2026, 17:44

Question

Здравствуйте, я собственник двух домов. Мы с семьей проживаем в одном доме, нас 4 человека, а по факту прописано 3. Но у нас берут плату за 4человека. А во втором доме, все нем не возможно проживать он полуразрушенный, прописаны 2человека, мой муж за которого я оплачиваю в доме проживания и "мертвая душа", мы купили дом у же с ним, его не видели, родственники уехали куда то далеко, люди говорят что он пропал без вести. За этот дом с нас за вывоз ТБО не брали до вчерашнего дня. Вчера позвонили и предъявили счет на 10тыс руб. Что мне нужно сделать, что бы все было по справедливости?
Спасибо

Масловский Александр Алексеевич · Accepted Answer

Вы обязаны оплачивать по количеству зарегистрированных в домах. Долг 10 тыс. руб. не признавать и не оплачивать. Начать платить с текущего месяца. Когда будет судебный приказ, его надо будет отменить. При рассмотрении дела в исковом порядке заявить о пропуске срока исковой давности и снижении пени по статье 333 Гражданского кодекса РФ. Нежилой дом надо снять с учёта. Мертвую душу признать утратившей право пользования жильём через суд.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует комплексного подхода. Разберём по частям.

**1. По первому дому (где вы проживаете):**
- Если в доме фактически проживает 4 человека, но прописано 3, управляющая компания может начислять плату за вывоз ТБО исходя из количества зарегистрированных, если иное не предусмотрено договором. Однако если вы предоставите документы, подтверждающие, что фактически проживает 3 (например, справка о составе семьи), то вправе требовать перерасчёта. Рекомендую проверить договор с оператором ТБО: часто плата начисляется по нормативу на одного прописанного. Если норматив установлен на человека, то платить нужно за троих.
- Подайте заявление в управляющую компанию с требованием произвести перерасчёт за период, когда вы платили за 4 человек. Приложите копии документов о регистрации.

**2. По второму дому (непригодный для проживания):**
- Если дом признан непригодным для проживания (аварийным), вы можете обратиться в орган местного самоуправления для официального признания его таковым. После этого плата за вывоз ТБО может быть отменена или снижена, так как услуга фактически не оказывается.
- По поводу «мёртвой души» – лица, зарегистрированного предыдущим собственником. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании этого лица утратившим право пользования жилым помещением (если не можете найти его). Либо можно подать заявление в органы МВД о розыске. После судебного решения снимите его с регистрационного учёта.
- Что касается внезапного счёта на 10 000 руб. – запросите детализацию начислений: за какой период, по какому тарифу, какая задолженность. Если услуга не оказывалась, вы вправе не платить. Если же оператор незаконно начислил за прошлые периоды, то можно требовать перерасчёта.

**Рекомендуемые действия:**
- Соберите документы: свидетельства о собственности, справки о регистрации, акт о непригодности дома (если есть), переписку с оператором.
- Направьте официальные письменные претензии в управляющую компанию и оператору ТБО по обоим домам.
- В случае отказа обращайтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.
- Если необходимо снять с регистрации «мёртвую душу» – готовьте иск в суд.

**Краткое резюме:**
В первом доме добейтесь перерасчёта на фактически зарегистрированных. Во втором – докажите непригодность дома и снимите с регистрации несуществующего жильца. Спор по счёту на 10 тыс. – требуйте обоснования. При отказе – суд.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Крапивин Антон Валерьевич · Answer

Здравствуйте! Плата начисляется по закону, но вы можете снизить ее и списать долг. Чтобы восстановить справедливость, вам нужно: в первом доме — доказать отсутствие четвертого человека, во втором — выписать «мертвую душу» через суд и подать заявление на приостановку начислений из-за непригодности жилья.

Как оспорить начисление платы за вывоз ТБО за непригодный дом и пересчёт за проживающих?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Начисление суммы за вывоз ТБО для нежилых помещений - подробности по договору\n3.

Я прописана и проживаю в частном доме но договор на вывоз ТБО не составлен имеют ли право с меня брать плату за вывоз ТБО.

Обязан ли ЧП, арендующий помещение в сельском поселении, заключить договор на вывоз ТБО?

Возможно ли заключить договор на вывоз ТБО для меньшего количества жильцов в частном доме?\n3.

Могут с меня взыскать долг за вывоз ТБО, если со мной не заключали договор на вывоз ТБО?

Сейчас вывоз ТБО указывается в квитанциях отдельной строкой. Инвалидам 3 группы положена или нет льгота на вывоз ТБО?

Оспаривание квитанции на сбор и вывоз ТБО в частном секторе - есть ли основания для оплаты без заключения договора?\n2.

В квартире никто не проживает и никто не прописан, правомерно ли начисление платы за вывоз ТБО?

Возможное неправомерное начисление платы за вывоз ТБО - как изменить систему расчета и куда обратиться

Неправомерное начисление платы за вывоз ТБО и пени УК без заключенного договора - что делать владельцу частного дома?

Начисление платы за вывоз ТБО на незаселенном участке - правомерность и возможность расторжения договора с управляющей компанией

Начисление платы за вывоз тбо с малолетних детей.

Возможно ли начисление платы за вывоз ТБО в незаселенной квартире с одним совершеннолетним и одним несовершеннолетним?

Правомерно ли начисление платы за вывоз ТБО?

Можно предложить следующий заголовок:\n\nНесправедливое начисление платы за вывоз ТБО

Правомерность начисления платы за вывоз ТБО на загородный дом без прописки и собственников - обзор положений

Спор о начислении платы за вывоз ТБО в частном доме - что говорит закон?

Вопрос о начислении платы за вывоз ТБО без наличия зарегистрированного жилого дома

Как составить коллективное заявление об отказе вывоза ТБО

Вопросы о начислении платы за вывоз ТБО и заключении договора на одноквартирный жилой дом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59