Правомерен ли отказ в присвоении старого адреса при объединении участков?

Ситуация, описанная вами, связана с присвоением адреса земельному участку, образованному в результате объединения двух смежных участков. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221, присвоение адреса объекту адресации осуществляется уполномоченным органом (в вашем случае – комитет архитектуры).

Комитет архитектуры вправе отказать в присвоении адреса только по основаниям, предусмотренным законом, например, если представлены неполные или недостоверные сведения, или если адрес не соответствует требованиям. Однако сохранение исторически сложившегося адреса (дому более 60 лет) является важным обстоятельством. Если объединенный участок фактически расположен на той же улице (Новая Бурцевка) и имеет доступ к ней, то отказ в присвоении прежнего адреса может быть неправомерным. Тем более, что соседние участки имеют тот же адрес.

Что касается сроков рассмотрения заявления: в соответствии с Правилами, заявление о присвоении адреса должно быть рассмотрено в срок не более 20 рабочих дней со дня его поступления. По истечении этого срока орган обязан либо присвоить адрес, либо направить мотивированный отказ. Если отказ не предоставлен, а заявление «висит», это нарушение. Вы вправе обжаловать бездействие в вышестоящий орган или в суд.

Рекомендуется:

1. Направить письменное заявление в комитет архитектуры с требованием предоставить письменный ответ (присвоение адреса или мотивированный отказ) в установленный срок.

2. Сохранить копии всех поданных документов и переписки.

3. При отказе – обжаловать его в досудебном порядке (вышестоящему органу) или в судебном порядке.

4. Также можно обратиться к юристу для составления жалобы.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.