Как защититься от клеветы соседей и незаконного проникновения на участок?

Решение СНТ перенести ваш сарай при сохранении дома соседки — это стандартный пример административного давления, которое юридически можно полностью аннулировать. Однако то, что дочь соседки является юристом, означает одно: против ваших родителей ведется профессиональная психологическая и юридическая осада, цель которой — заставить вас уступить без боя.

Ситуация вышла далеко за рамки обычного соседского спора. Соседи используют тактику «лучшая защита — это нападение», прикрывая грубейшие нарушения со своей стороны (дом в 20 см от межи) незаконными решениями правления СНТ.

Противная сторона (дочь-юрист) рассчитывает на то, что вы испугаетесь «официального» протокола СНТ и начнете за свой счет двигать постройки. Если вы сделаете это, нападки не прекратятся — они найдут новый повод. В данном случае защищаться нужно не оправданиями, а жестким встречным юридическим ударом.

Комиссия не полномочна принимать решения о сносе сарая на частной территории.

Здравствуйте. Решение принимает суд о сносе, а не комиссия.

Вы вправе требовать прекращения проникновения на ваш участок, привлечения соседки к ответственности за клевету и оспаривания несправедливого решения правления СНТ. Собирайте доказательства (видео, аудио, показания свидетелей) и обращайтесь в полицию, а затем в суд.

Если решение комиссии СНТ принято без нарушения законодательства или компетенции, то в суде оспорить его вам не удастся. Поэтому перенесите ваш туалет (склад) на требуемое расстояние.

Без вашего согласия соседи не имеют права ходить по вашему участку. И уж тем более не имеют права оскорблять, унижать, клеветать, показывать непристойные жесты.

Поставьте сетчатое ограждение. Собирайте доказательства нарушения соседями ваших прав (аудио, видео, показания свидетелей и т.п.) последующего обращения в полицию и в суд.

Если решение комиссии необоснованно (например, требует переноса вашего сарая, но игнорирует аналогичное нарушение со стороны соседей), его можно оспорить в суде или на общем собрании членов СНТ.

Решение комиссии СНТ не имеет силы. Вы можете его не исполнять.

Вы можете сами обратиться с иском в суд о сносе дома, с учетом того, что, как Вы пишете, он ветхий и пожароопасный. Вам надо будет доказать в суде, что размещение дома нарушает строительные нормы, в том числе на момент строительства и Ваши права.

В Постановлении КС РФ от 03.07.2019 N 26-П разъяснено, что рассмотрение требований о сносе постройки по причине нарушения ограничений в использовании земельного участка, на котором она расположена, в любом случае подразумевает обязательность выяснения того, знало ли осуществившее постройку лицо и могло ли знать о наличии ограничений. Если это лицо не знало и не могло знать о наличии ограничений, возведенная им постройка не может быть признана самовольной и на него не может быть наложена санкция в виде обязанности снести ее за свой счет и без возмещения. При оценке поведения лица, осуществившего постройку, действующее законодательство исходит из принципа защиты добросовестных участников гражданского оборота. Его проявлением выступает и рассматриваемое регулирование, запрещающее относить к самовольным постройки, возведенные с нарушением тех ограничений, о которых это лицо не знало и не могло знать.