Как убрать долг и пени за капремонт, возникшие до наследства?

Question

В 2020 после смерти дочери ,её двое несовершеннолетние дети вступили в наследство. Уже 6 лет оплачиваем кап.ремонт,кроме того в 2020 году,я,бабушка погасила задолжность за кап.ремонт за 3 года,т.е за период с 2017 ро 2020 годы. Однако,до сих пор долг и пени висит в квитанции,так как дочь с 2015 года не оплачивала кап.ремонт. Заявление я ,опекун внучки,подавала несколько раз,но ответ прислали,что надо оплачивать. Как убрать долг пени,пени больше осноаного долга?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Поскольку внуки, как наследники, приняли наследство, к ним перешли и долги наследодателя, включая взносы на капремонт, в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ) . Однако это не означает, что платить придется всё, что указано в квитанции.

Можно и нужно требовать списания незаконных начислений. У фонда есть только 3 года, чтобы взыскать долг через суд (ст. 196 ГК РФ) . Период, который старше трех лет, к оплате предъявлять нельзя. Если фонд обратится в суд, можно заявить о пропуске срока исковой давности .

Пени начисляются за каждый день просрочки (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ) . С 2020 по 2021 год действовал мораторий на их начисление . Проверьте, не начислены ли пени за этот период. Кроме того, в суде можно ходатайствовать об их уменьшении по ст. 333 ГК РФ, если пени явно несоразмерны основному долгу .

Алгоритм действий:

1. Направьте заявление в Фонд капремонта с требованием предоставить детальный расчет задолженности (акт сверки) и списать безнадежную задолженность за период свыше 3 лет, а также пени, начисленные во время моратория.

2. Получите письменный ответ. При отказе фонда от пересмотра и списания долга это будет вашим доказательством для суда.

3. Если фонд подаст в суд для взыскания долга, обязательно заявите в судебном заседании ходатайство о применении срока исковой давности в отношении платежей, срок которых истек . Также потребуйте снижения размера пени (ст. 333 ГК РФ).

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: после смерти дочери (2020 г.) вы, как бабушка и опекун двух несовершеннолетних внуков, оплачиваете капремонт квартиры, унаследованной внуками. Вы погасили задолженность за 2017–2020 гг., но в квитанциях продолжают висеть долг и пени за период с 2015 г. (когда дочь перестала платить). Пени превышают основной долг. **Правовой анализ:** 1. **Наследование долгов.** В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества. Долг по капремонту – это обязательство, связанное с содержанием жилья. Однако вы, как опекун, не обязаны отвечать личным имуществом – ответственность ограничена наследственной массой. 2. **Исковая давность.** Согласно ст. 196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности – 3 года. Долг за 2015–2017 гг. (до 2017 г.) может быть признан пропущенным, если УК не предъявляла иск в суд и не было признания долга. Оплата вами в 2020 г. за 2017–2020 гг. не означает признания долга за более ранний период, если вы явно не указали иное. 3. **Пени.** Пени начисляются на сумму просроченного долга. Если основной долг за 2015–2017 гг. не подлежит взысканию из-за истечения срока исковой давности, то и пени на него начисляться не должны. Кроме того, пени могут быть уменьшены судом по ст. 333 ГК РФ, если они явно несоразмерны последствиям нарушения. **Действия:** - **Шаг 1.** Направьте в управляющую компанию (или регионального оператора капремонта) письменное заявление с требованием: - предоставить детальный расчет задолженности с разбивкой по периодам; - списать долг за период с 2015 г. по 2017 г. (3 года до даты смерти) как пропущенный срок исковой давности; - пересчитать пени, исключив начисления на этот долг. Приложите копии свидетельств о смерти, наследства, опекунства, а также документы об оплате за 2017–2020 гг. - **Шаг 2.** При отказе – обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру. - **Шаг 3.** Если УК настаивает на полном долге, подавайте иск в суд об оспаривании задолженности и пеней. В суде можно заявить о применении исковой давности и несоразмерности пеней. **Резюме:** Долг за период до 2017 г., скорее всего, можно списать по истечении срока исковой давности, а пени – оспорить. Действуйте через заявление в УК и, при необходимости, через суд. Вы как опекун не несете личной ответственности сверх стоимости наследства. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Долг за период до 2017 г., скорее всего, можно списать по истечении срока исковой давности, а пени – оспорить. Действуйте через заявление в УК и, при необходимости, через суд. Вы как опекун не несете личной ответственности сверх стоимости наследства.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Этот долг можно списать по исковой давности. Можно подать иск о признании долга безнадежным к взысканию.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Подайте жалобу в жилищную инспекцию.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Сведения за сроками давности должны исключить . Подайте заявление в УК об этом . На это есть позиция ВС РФ ,который четко на это указал -Если по долгам прошел трехлетний срок давности, УК обязана аннулировать эту задолженность.
При отказе - вы вправе обратиться с жалобами в ГИТ и Прокуратуру ,а так же требовать этого в судебном порядке

Мельник Иван Владимирович · Answer

Не обращать внимания

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Долг за период до 2017 г., скорее всего, можно списать по истечении срока исковой давности, а пени – оспорить. Действуйте через заявление в УК и, при необходимости, через суд. Вы как опекун не несете личной ответственности сверх стоимости наследства.

Шапурин Владимир Владимирович · Answer

Теперь никак! Обращаться к юристу надо, когда гром грянет, а не заниматься самодеятельностью. Вы мало того, что стали оплачивать, но и гасили частично долг. Фактически признав его и продлив сроки истребования. Сейчас, только продолжать платить и гасить долг. Иначе подадут в суд и сдерут с вас, по полной+пени и судебные издержки. Вы сами повесили на шею, кабалу и будете теперь кормить финансовую пирамиду, до гробовой доски. Извините за прямоту.

Как убрать долг и пени за капремонт, возникшие до наследства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли убрать пени, долг по квартплате, как это сделать?

Как убрать пени за долг, если долг погашен?

У меня долг 200000 т + пени 250000, как можно убрать пени что бы плотить только долг?

Как оплатить задолжность по ком. платежам без пени и как убрать пени?

Судебный приказ с 2016 г.пристав вынес ИП 2018 г. есть шанс отменить судебный приказ? Или убрать пени, основной долг 28500

Долг за квартиру накопился с пенями.. в городе не проживаем 6 лет и не прописаны.. можно ли убрать пени с долга?

Ситуация с долгом за квартиру - как убрать пени и перевести квартиру на меня?

Накопились долги за капремонт и пенни. Можно ли сделать перерасчёт или как-то убрать пенни? Заранее спасибо.

ИФНС требует выплатить задолженность и пени, возникшие до 2001 года, после 12 лет с момента закрытия ИП

Я пополнила баланс в Avon ,а пени остались в той же сумме... Как убрать пени?

Как убрать пени с квартплаты при наличии долга и отсутствии одного из собственников?

Как убрать пени из квитанции если нет долга по квартплате.

Как убрать пени и проценты по кредитной задолженности и оплатить только долг - возможные решения

Как убрать пени по коммуналке?

Как убрать пени за мусор

Банк лишился лицензии - как убрать пени и штрафы за просрочку кредитных платежей?

Как убрать пени за просрочку кредита в размере 93 000 рублей?

Как убрать пени за ошибочно выплаченный дважды имущественный вычет на одну квартиру

Долг по аренде 80 т.+арендодатель выставил пени 160 т., арбитраж снизил пени до 80 т. Можно ли совсем убрать пени?

Наследование долга за интернет - возможно ли убрать пени и списать часть долга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59